2025年二手房交易墊資操作合規(guī)協(xié)議

2025年二手房交易墊資操作合規(guī)協(xié)議甲方（墊資方）：____乙方（交易雙方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供二手房交易過程中的墊資服務(wù)，為確保交易雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合規(guī)協(xié)議：一、墊資金額與期限1.甲方同意為乙方墊付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.墊資期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、墊資利息與費(fèi)用1.乙方需按照墊資金額的____%的年利率向甲方支付利息。2.利息計(jì)算方式為：墊資金額×年利率×墊資期限（月）/12。3.乙方應(yīng)在墊資期限屆滿后____日內(nèi)，一次性將利息支付給甲方。4.乙方需承擔(dān)因墊資產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。三、墊資還款與保障1.乙方應(yīng)在墊資期限屆滿后____日內(nèi)，將墊資款及利息一次性支付給甲方。2.乙方未能按時(shí)還款的，應(yīng)自逾期之日起按照墊資金額的____%的月利率向甲方支付逾期利息。3.為保障甲方的權(quán)益，乙方同意以下保障措施：a.乙方提供等值的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。b.乙方提供有效的擔(dān)保人或擔(dān)保公司擔(dān)保。c.乙方同意將墊資款及利息支付至甲方指定的賬戶。四、墊資操作流程1.乙方在簽訂本協(xié)議后，向甲方提供以下資料：a.有效的身份證明文件。b.房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等交易相關(guān)文件。c.乙方與賣方簽訂的《房屋買賣合同》。d.乙方與擔(dān)保方的擔(dān)保協(xié)議。2.甲方在收到乙方提供的資料后，進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后，向乙方墊付購(gòu)房款。3.乙方在收到墊資款后，按照約定時(shí)間將購(gòu)房款支付給賣方。4.乙方在墊資期限屆滿后，按照約定時(shí)間將墊資款及利息支付給甲方。五、違約責(zé)任1.乙方未能按照約定時(shí)間支付墊資款及利息的，甲方有權(quán)依法追討逾期款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.乙方提供虛假資料、隱瞞事實(shí)或采取其他不正當(dāng)手段騙取墊資的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。3.甲乙雙方因墊資操作產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（墊資方）簽字（或蓋章）：____乙方（交易雙方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方已充