2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地租賃合同范文

2025年鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地租賃合同范文甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的鄉(xiāng)鎮(zhèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃用地”），乙方愿意租賃該土地進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃用地基本情況1.1土地位置：____（具體地址）1.2土地面積：平方米1.3土地用途：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：國(guó)有出讓二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租賃費(fèi)用3.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方按年度支付，每年支付一次，每次支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.3乙方應(yīng)在每年____月____日前將當(dāng)年租賃費(fèi)用支付給甲方。四、租賃用地交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃用地交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃用地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)用地符合本合同約定的條件。驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)始計(jì)算租賃期限。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證租賃用地的土地使用權(quán)合法、有效。5.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃用地交付給乙方使用。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃用地上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃用地范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)，不得擅自改變土地用途。5.2.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃用地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)歸還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未能按約定時(shí)間交付租賃用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人