2025年住宅交易終止協(xié)議書樣本

2025年住宅交易終止協(xié)議書樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方和乙方于____年____月____日就甲方所擁有的位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）簽訂了一份《住宅買賣合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號為____?，F(xiàn)因以下原因，雙方同意終止原合同，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本終止協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、終止原因1.1甲方原因：____（具體原因，如：甲方無法提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，或甲方自愿放棄本次交易等）。1.2乙方原因：____（具體原因，如：乙方資金不足，或乙方自愿放棄購買該房產(chǎn)等）。二、終止協(xié)議內(nèi)容2.1本協(xié)議簽訂后，原合同立即終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的權(quán)利，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3乙方應(yīng)在收到甲方退還的購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為終止協(xié)議的違約金。2.4本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照以下方式處理已支付的中介費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用：（1）甲方已支付的中介費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。（2）乙方已支付的中介費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。2.5本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照以下方式處理已簽署的各類文件：（1）甲方應(yīng)將原合同及與本協(xié)議相關(guān)的所有文件退還給乙方。（2）乙方應(yīng)將原合同及與本協(xié)議相關(guān)的所有文件退還給甲方。三、其他約定3.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，自生效之日起，原合同自動(dòng)失效。3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.3本協(xié)議的簽訂地為____，適用法律為中華人民共和國法律。3.4雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.5本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，應(yīng)以書面形式作出，并作為本協(xié)議的組成部分。3.6本協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。四、甲方聲明4.1甲方保證本協(xié)議的簽訂是甲方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何欺詐、脅迫等情形。4.2甲方保證本協(xié)議的簽訂不違反我國法律法規(guī)，不損害國家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。五、乙方聲明5.1乙方保證本協(xié)議的簽訂是乙方真實(shí)意愿的表達(dá)，不存在任何欺