部分解除租賃合同5篇

部分解除租賃合同5篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了一份租賃合同，現(xiàn)因某種原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定部分解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除內(nèi)容1.甲乙雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，部分解除原租賃合同中關(guān)于______（具體條款）的內(nèi)容。2.解除后的租賃合同繼續(xù)有效，除非另有約定，否則不影響其他條款的履行。二、雙方權(quán)益1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定部分解除租賃合同，并保留追究乙方因違反原租賃合同而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方同意解除部分租賃合同，并承諾按照新的租賃合同繼續(xù)履行剩余義務(wù)。三、交接事項1.本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)立即停止使用并返還因解除部分租賃合同所涉及的租賃物。2.乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或按照甲方要求修復(fù)損壞部分，確保租賃物完好無損地返還給甲方。3.乙方應(yīng)結(jié)清因使用租賃物所產(chǎn)生的各項費用（如水、電、氣等），并確保甲方權(quán)益不受損害。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時返還租賃物或未按照要求修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日日期：______年____月____日篇2甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份租賃合同，現(xiàn)因________________（原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就部分解除該租賃合同事宜達成如下協(xié)議：一、解除內(nèi)容1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起，部分解除原租賃合同中關(guān)于________________（具體條款）的約定。2.解除后的租賃合同中，關(guān)于該部分的條款將不再具有法律效力。二、租金與費用結(jié)算1.雙方確認截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金共計________元。2.根據(jù)解除部分的具體內(nèi)容，雙方同意進行如下結(jié)算：（1）對于已支付但尚未到期的租金部分，經(jīng)計算，甲方應(yīng)退還給乙方________元。（2）乙方應(yīng)按照原合同約定支付尚未結(jié)算的租金共計________元。（3）其他費用（如水、電、燃氣等）按照實際使用情況結(jié)算。三、租賃物返還及交接1.解除部分租賃合同后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。2.雙方應(yīng)共同對租賃物進行清點、驗收，確保租賃物完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照甲方的要求予以賠償。四、違約責(zé)任及處理方式1.若因乙方原因?qū)е陆獬糠肿赓U合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е陆獬糠肿赓U合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的租金及相應(yīng)費用。3.雙方同意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金________元。五、爭議解決方式如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂了一份租賃合同，現(xiàn)因_____________原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該租賃合同的解除事宜達成如下協(xié)議：一、解除背景及依據(jù)雙方充分理解并認同，本次部分解除租賃合同是基于_________________________原因，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方遵循平等、自愿、公平的原則，就解除事宜達成一致意見。二、解除內(nèi)容及范圍1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起，解除租賃合同中關(guān)于______________________的部分內(nèi)容。2.解除后的租賃范圍、租金、租賃期限等條款按照本協(xié)議附件《調(diào)整后的租賃合同》執(zhí)行。三、雙方權(quán)益及義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后，按照約定返還乙方已支付的部分租金、押金等費用。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成租賃物的返還、清理等工作。3.雙方應(yīng)共同確保解除過程中的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日附件：《調(diào)整后的租賃合同》（具體內(nèi)容包括租賃范圍、租金、租賃期限等）篇4甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方就租賃____________（租賃物地址）物業(yè)事項，簽訂了租賃合同，現(xiàn)因特定原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該租賃合同的解除事宜達成如下協(xié)議：一、背景條款1.原租賃合同編號：__________________。2.租賃物地址：__________________。3.甲乙雙方基于誠實守信原則，經(jīng)協(xié)商一致決定部分解除原租賃合同。二、解除內(nèi)容條款1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定自本協(xié)議生效之日起部分解除原租賃合同。解除的部分包括但不限于租賃期限、租金及支付方式等條款。具體解除內(nèi)容如下：（此處詳細列明具體解除的條款及內(nèi)容）2.保留原租賃合同的其余部分繼續(xù)有效。對于未涉及解除的條款，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行。三、過渡條款1.對于已解除的部分，雙方應(yīng)完成必要的交接工作，包括但不限于租賃物的返還、已支付但未使用完畢的租金處理等。2.交接工作應(yīng)在本協(xié)議簽署后XX日內(nèi)完成。四、違約責(zé)任條款1.若甲方在交接工作完成后未按約定履行本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方在交接工作完成后未按約定履行本協(xié)議，亦應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方因此遭受的損失。五、法律適用和爭議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租人）：__________________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：__________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________簽訂地點：___________篇5甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲方和乙方于______年______月______日簽訂了一份租賃合同，現(xiàn)因特定原因，雙方?jīng)Q定部分解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、解除部分條款1.雙方一致同意解除租賃合同中的以下條款：____________。2.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，上述條款不再具有法律效力。二、解除原因雙方同意，本次部分解除租賃合同的原因主要為：_______________________________。雙方確認，此決定是基于雙方的共同利益和協(xié)商一致的結(jié)果。三、雙方權(quán)益安排1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還已租賃的部分物業(yè)，并確保物業(yè)的完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.雙方應(yīng)結(jié)清在解除部分條款之前的租金、水電氣費用等相關(guān)費用。3.乙方在租賃期間對物業(yè)進行的裝修、改造等增值部分，根據(jù)租賃合同和雙方協(xié)商，進行合理處理。四、保密條款雙方應(yīng)嚴格保密本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程，不得向第三方透露。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，亦應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何