學校建筑施工合同

第第頁合同編號:________學校建筑施工合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數(shù)5一、主體與目的學校建筑施工合同甲方（以下簡稱“校方”）：×××學校乙方（以下簡稱“施工方”）：×××建筑工程有限公司鑒于校方為改善教育環(huán)境，提高教學設施質量，擬對學校內一棟教學樓進行翻新改造；施工方具備相應的建筑工程施工資質和能力，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同主體與目的：1.校方作為合同主體，負責施工場地、辦理相關建設手續(xù)及必要的施工條件。2.施工方作為合同主體，負責承擔教學樓的翻新改造工程，按照國家相關法律法規(guī)、建筑標準和合同約定完成施工任務。3.本合同目的在于明確雙方在本次教學樓翻新改造項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，達到預期質量目標。4.本合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自職責，共同推進工程進度，確保工程按期交付使用。本合同主體與目的旨在規(guī)范雙方在建筑工程施工過程中的行為，保障雙方合法權益，為學校優(yōu)質的教育設施。二、價格、支付方式1.合同價格本合同約定的教學樓翻新改造工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金、保險及合同明示或暗示的所有費用。2.支付方式（1）預付款：合同簽訂后，校方在施工方提交正式發(fā)票的情況下，向施工方支付合同總價款的30%作為預付款。（2）進度款：施工方完成合同約定工程量的50%時，校方支付合同總價款的30%作為進度款。后續(xù)施工進度每完成合同約定工程量的20%，校方支付相應的進度款，直至合同總價款支付至90%。（3）結算款：工程竣工驗收合格后，施工方提交正式發(fā)票，校方在收到發(fā)票后30日內支付合同總價款的10%作為結算款。（4）質保金：合同總價款的5%作為工程質保金，自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為2年。質保期滿，無質量問題或經修復已達到合同約定質量標準，校方支付剩余質保金。（5）支付方式：上述款項支付均以銀行轉賬方式支付至施工方指定的賬戶。雙方確認，合同價格和支付方式已充分考慮了工程實際情況，遵循公平、公正、合理的原則。如發(fā)生合同價格調整，雙方應友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證施工方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量。施工方對施工過程中使用的材料、設備、工藝等承擔質量保證責任。工程竣工驗收合格后，施工方應完整的質量保證書、使用說明書及維修保養(yǎng)手冊。2.服務（1）施工方應在工程保修期內負責維修因施工原因導致的工程質量問題。（2）施工方應在工程保修期內免費技術咨詢和服務。（3）施工方應定期對工程進行回訪，了解工程質量狀況，及時解決用戶提出的問題。3.履行（1）雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。（2）施工方應按合同約定的工期完成工程，如因施工方原因導致工程延期，施工方應承擔相應違約責任。（3）校方應按時支付合同約定的款項，如校方未按約定支付款項，施工方有權暫停施工，并要求校方支付逾期付款的違約金。4.變更（1）在合同履行過程中，如需對工程范圍、內容、標準等進行變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、費用和工期。（2）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后，作為合同附件，具有同等法律效力。（3）任何一方未經對方同意，不得單方面變更合同內容。如有違反，應承擔違約責任。本合同質量保證、服務、履行與變更條款旨在確保工程質量，維護雙方合法權益，促進合同順利履行。雙方應嚴格遵守合同約定，共同推進工程順利進行。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同談判、簽訂及履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。（2）保密信息包括但不限于合同條款、工程預算、設計圖紙、施工方案、業(yè)務數(shù)據(jù)等。（3）雙方應對保密信息采取合理措施，防止泄露給第三方，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【】年止。（4）如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔相應的法律責任。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。（3）訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非爭議事項導致無法繼續(xù)履行。（4）雙方在訴訟過程中產生的律師費、訴訟費等費用，按照敗訴方承擔的原則處理。本合同保密條款和爭議解決條款旨在保護雙方的合法權益，確保合同順利履行。雙方應嚴格遵守保密義務，避免泄露對方商業(yè)秘密。在爭議解決過程中，雙方應遵循公平、公正的原則，共同維護合同法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）合同的修改、補充需以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。（2）雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并相關證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責任。（3）合同一方轉讓合同權利義務時，應事先書面通知對方，并取得對方同意。未經同意的轉讓行為對另一方不產生法律效力。（4）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署（1）雙方應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容充分理解并同意。（2）雙方在合同上簽字蓋章后，合同立即生效。（3）合同簽署日期為雙方簽字蓋章的日期，即為本合同的生效日