租客續(xù)簽合同范本

租客續(xù)簽合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括XXXXXX等。

甲方地址為XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括XXXXXX等。

乙方地址為XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方作為出租方，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，乙方作為承租方，愿意租賃上述房產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定續(xù)簽租賃合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本次續(xù)簽的租賃合同期限為2023年1月1日至2025年12月31日。租賃房產(chǎn)的用途為辦公。

雙方合作的背景或前提條件是，乙方自2020年1月1日起租賃甲方上述房產(chǎn)，租賃期限為兩年。乙方在租賃期間按時支付租金，并按照合同約定合理使用房產(chǎn)。雙方在合作過程中建立了良好的信任關(guān)系，因此決定續(xù)簽租賃合同。

本次合同的簽訂旨在確保雙方在租賃期間的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，促進雙方合作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方使用。

2.乙方租賃甲方上述房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金，合理使用房產(chǎn)。

3.雙方約定租賃期限為2023年1月1日至2025年12月31日，租賃房產(chǎn)的用途為辦公。

4.雙方在合同期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊地為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的租賃期限，自2023年1月1日至2025年12月31日。

5.房產(chǎn)：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)，具體地址為XX市XX區(qū)XX路XX號。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)。

2.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的維護和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房產(chǎn)的影響。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全和合法使用，確保房產(chǎn)符合乙方的使用需求。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并按照合同約定支付租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照甲方的要求配合甲方進行房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)工作。

4.乙方應(yīng)在合同到期后按照甲方的要求遷離房產(chǎn)，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費用。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按每月人民幣XXX元向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付上一個月的租金。

4.逾期支付：如果乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的比例為每日逾期金額的千分之五。

5.其他費用：除租金外，乙方如需支付水、電、物業(yè)管理等費用，具體費用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計三年。

2.租賃期限：乙方自2023年1月1日起租賃甲方房產(chǎn)，租賃期限為兩年。

3.續(xù)簽通知：如果乙方希望在合同到期后繼續(xù)租賃甲方房產(chǎn)，應(yīng)至少在合同到期前三個月向甲方提出書面續(xù)簽申請。

4.遷離期限：合同到期后，乙方應(yīng)在合同終止之日起一個月內(nèi)遷離房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：如果甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或未履行其他合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償。

2.乙方違約：如果乙方未按照合同約定支付租金或未履行其他合同義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為乙方應(yīng)支付的租金的百分之十作為賠償。

3.逾期支付：如果乙方逾期支付租金，除應(yīng)支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的一切損失的賠償責(zé)任。

4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。

5.其他違約情形：雙方在其他合同條款中約定的其他違約情形，按照約定的違約責(zé)任處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如封鎖、限制等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）、疾病爆發(fā)（如疫情等）。

3.責(zé)任免除：如果一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方或雙方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

4.履行義務(wù)：盡管發(fā)生不可抗力事件，但雙方仍應(yīng)盡力履行合同義務(wù)。一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)盡最大努力達成一致意見，維護合同的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商解決不成，雙方可以同意邀請第三方進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應(yīng)按照調(diào)解結(jié)果履行合同義務(wù)。

3.仲裁解決：如果調(diào)解不成，任何一方都可以選擇提交至XXX仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

4.訴訟解決：如果仲裁不成，雙方可以將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，并履行相應(yīng)的合同義務(wù)。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

6.費用承擔(dān)：因爭議解決產(chǎn)生的費用（如仲裁費、訴訟費等）由敗訴方承擔(dān)。如果雙方共同承擔(dān)，應(yīng)按照調(diào)解或判決結(jié)果執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知或其他通信方式，應(yīng)以書面形式進行，并通過雙方同意的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，對方通知解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于搬離房產(chǎn)、支付違約金等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律另有規(guī)定。

7.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、租金支付憑證等與合同相關(guān)的文件。

3.補充協(xié)議：雙方