二零二五年度房產(chǎn)租賃權轉讓與租賃押金處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)租賃權轉讓與租賃押金處理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)租賃權轉讓描述1.房產(chǎn)租賃權信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)面積：______平方米房產(chǎn)租賃期限：______年乙方取得該房產(chǎn)的租賃權，應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的租賃管理規(guī)定。2.租賃押金處理乙方需向甲方支付租賃押金，押金金額為______元。甲方在乙方租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還乙方押金。二、租賃押金金額與處理方式1.租賃押金金額乙方需支付租賃押金______元，該押金作為乙方履行租賃合同保證。2.押金處理方式乙方在簽訂合同時一次性支付租賃押金。甲方在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。三、租賃押金退還條件1.退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，有權要求甲方退還押金。乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應違約金后再退還剩余押金。2.退還時間甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。四、租賃押金其他約定1.押金用途租賃押金用于保障甲方在租賃期間對房產(chǎn)的維護和修繕權利。2.違約責任乙方如違約，除承擔相應違約責任外，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房產(chǎn)進行合理使用，但不得損害房產(chǎn)的結構和使用功能。有權在租賃期內(nèi)對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的合法合規(guī)使用。在租賃期間，保證乙方正常使用房產(chǎn)，不得無故干擾乙方正常生活和工作。2.乙方權利與義務權利：有權按照租賃合同的約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住或經(jīng)營權利。有權在租賃期滿后要求甲方退還押金。義務：按照租賃合同的約定支付租金，并保持房產(chǎn)的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變房產(chǎn)的結構和使用功能，不得進行違法活動。六、租賃押金退還條件1.退還條件乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，有權要求甲方退還押金。乙方如有違約行為，甲方有權扣除相應違約金后再退還剩余押金。2.退還時間甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應在每個租賃期開始前支付當期的租金，具體金額和支付方式由雙方另行書面約定。2.押金支付乙方在簽訂合同時一次性支付租賃押金，金額為______元。3.押金退還在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或造成房產(chǎn)損壞，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署