二零二五年度商鋪租賃合同續(xù)簽條件與流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商鋪租賃合同續(xù)簽條件與流程甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、續(xù)簽條件1.乙方在租賃期滿前______個月（具體時長）向甲方提出續(xù)租意向。乙方需保證在租賃期間無違約行為，租賃的商鋪符合國家相關法律法規(guī)和甲方的要求。2.甲方在收到乙方續(xù)租意向后______個工作日內，書面回復乙方是否同意續(xù)租。甲方同意續(xù)租的，雙方應在合同期滿前______個月（具體時長）簽訂續(xù)簽合同。二、續(xù)簽流程1.乙方在租賃期滿前向甲方提出續(xù)租意向，并提交相關資料，包括但不限于租賃商鋪的現(xiàn)狀描述、續(xù)租理由等。2.甲方在收到乙方提交的資料后______個工作日內，進行審核。3.甲方審核通過后，與乙方協(xié)商續(xù)租期限、租金等事宜。4.雙方達成一致后，簽訂續(xù)簽合同，并按照合同約定履行各自的權利和義務。5.續(xù)簽合同生效后，乙方應按照合同約定繼續(xù)履行租賃合同。三、租金及支付方式1.續(xù)租租金按照原租賃合同約定的租金標準執(zhí)行，或根據市場行情及雙方協(xié)商確定的新租金標準。2.乙方應在續(xù)簽合同簽訂后的______個工作日內支付首期租金。3.乙方應按合同約定的時間節(jié)點支付租金，逾期未支付的，應按照合同約定支付滯納金。四、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理規(guī)定。2.乙方應愛護租賃商鋪及設施設備，不得擅自改變租賃商鋪的結構和用途。3.甲方有權對租賃商鋪進行合理管理和維護，確保租賃商鋪的安全和正常使用。4.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并按照國家相關法律法規(guī)處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方續(xù)簽的條件進行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合續(xù)簽條件，有權拒絕續(xù)簽。有權根據商鋪實際情況調整續(xù)簽的條款，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。義務：在續(xù)簽合同簽訂后，按照合同約定提供商鋪，并保證商鋪的可用性和安全性。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在滿足續(xù)簽條件的情況下，有權要求甲方續(xù)簽商鋪租賃合同。乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的設施和服務。義務：乙方應按照合同約定使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應按時支付續(xù)簽合同約定的租金。六、續(xù)簽合同履行1.履行方式雙方應按照續(xù)簽合同約定的條款履行各自的權利和義務。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.履行標準續(xù)簽合同的履行標準以合同約定為準，雙方應嚴格按照合同履行。七、解除合同的條件與程序1.解除條件任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______個工作日內（具體時長）未予以糾正的，對方有權解除合同。如遇國家政策調整或不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除程序解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構爭議解決機構為______（仲裁機構名稱或法院名稱）。九、續(xù)簽合同的變更與解除1.變更本續(xù)簽合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本續(xù)簽合同的組成部分，具有與本續(xù)簽合同同等的法律效力。2.解除除本續(xù)簽合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本續(xù)簽合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本續(xù)簽合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行續(xù)簽合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決續(xù)簽合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本續(xù)簽合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在續(xù)簽合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃條件、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自續(xù)簽合同簽訂之日起至續(xù)簽合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、續(xù)簽合同的生效與有效期1.生效本續(xù)簽合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本續(xù)簽合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_