二零二五年度房產(chǎn)代持協(xié)議書（房產(chǎn)繼承糾紛中的父母代持）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)代持協(xié)議書（房產(chǎn)繼承糾紛中的父母代持）甲方（房產(chǎn)代持方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房產(chǎn)實際權(quán)利人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的房產(chǎn)要求（如產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等）。2.房產(chǎn)權(quán)利要求乙方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的、無爭議的房產(chǎn)所有權(quán)。乙方同意甲方作為代持人，代為行使該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于出租、出售、抵押等。甲方保證在乙方需要行使房產(chǎn)權(quán)利時，及時提供必要的協(xié)助。二、代持期限與條件1.代持期限甲方同意代持乙方房產(chǎn)的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。在代持期限內(nèi)，甲方不得自行出售、出租或以其他方式處置該房產(chǎn)。2.代持條件甲方代持期間，乙方應(yīng)定期向甲方支付代持費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方應(yīng)保證其對該房產(chǎn)的所有權(quán)合法、有效，不得因任何原因?qū)е录追酱謾?quán)受到侵害。三、房產(chǎn)繼承糾紛處理1.糾紛發(fā)生如在代持期限內(nèi)發(fā)生房產(chǎn)繼承糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至______仲裁委員會仲裁解決。2.糾紛處理仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會仲裁解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方代持的房產(chǎn)進行管理和使用，但不得損害乙方的合法權(quán)益。有權(quán)在代持期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整房產(chǎn)的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在代持期間，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全和完整。按照協(xié)議約定，向乙方支付代持費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供代持服務(wù)。有權(quán)在代持期限屆滿后，要求甲方將房產(chǎn)歸還給自己。義務(wù)：在代持期間，不得擅自處分房產(chǎn)，不得損害甲方的合法權(quán)益。按照協(xié)議約定，承擔代持期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、房產(chǎn)管理與使用1.管理方式甲方應(yīng)建立健全房產(chǎn)管理制度，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。乙方應(yīng)配合甲方進行房產(chǎn)管理，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。2.使用規(guī)定甲方在使用房產(chǎn)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房產(chǎn)的完好性。七、代持期限與費用1.代持期限甲方同意代持乙方房產(chǎn)的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。在代持期限內(nèi)，雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。2.代持費用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付代持費用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付代持費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未妥善保管房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定配合甲方進行房產(chǎn)管理，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金。如乙方擅自處分房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)代持原因、代持費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_