二零二五年度民間平房出售價(jià)格調(diào)整及付款方式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度民間平房出售價(jià)格調(diào)整及付款方式合同甲方（出售方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、價(jià)格調(diào)整1.出售價(jià)格本合同中平房出售價(jià)格為_(kāi)_____元/平方米，具體價(jià)格以簽訂合同時(shí)的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。2.調(diào)整方式鑒于市場(chǎng)行情及政策調(diào)整，雙方同意在合同簽訂后每滿(mǎn)一年，根據(jù)市場(chǎng)平均價(jià)格及政策變化，對(duì)平房出售價(jià)格進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。二、付款方式1.付款時(shí)間首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總房款的______%；中期付款：工程進(jìn)度達(dá)到______時(shí)支付總房款的______%；尾款：工程完工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付剩余房款。2.付款方式現(xiàn)金支付；銀行轉(zhuǎn)賬；支票支付。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的工程完工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，將平房交付給乙方。2.交付地點(diǎn)平房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方支付的價(jià)格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)價(jià)格不符合市場(chǎng)行情或合同約定，有權(quán)要求調(diào)整。有權(quán)在合同約定的價(jià)格調(diào)整周期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整平房出售價(jià)格。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照調(diào)整后的價(jià)格向乙方交付平房。為乙方提供必要的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付房款后，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付平房。如因甲方原因?qū)е缕椒拷桓堆舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，積極配合甲方提供必要的文件和資料。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收平房后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同約定。甲方應(yīng)在乙方接收平房后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.中期付款（如有）根據(jù)房屋建設(shè)進(jìn)度，在房屋建設(shè)到一定階段后，乙方支付相應(yīng)比例的中期付款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在房屋建設(shè)完工且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付平房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的平房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供虛假文件或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的價(jià)格調(diào)整及付款方式如有任何變更，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方價(jià)格調(diào)整方案、付款方式以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、付款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方