續(xù)租遞增合同范本

續(xù)租遞增合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用，乙方同意按照約定的租金和條件租賃該房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議。

本合同所述的房產(chǎn)為甲方合法所有，乙方租賃該房產(chǎn)后，應按約定用途使用該房產(chǎn)，并遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變用途。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。

根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，乙方將于合同到期后按照本合同約定的條款續(xù)租甲方房產(chǎn)，并同意按照遞增方式支付租金。雙方就續(xù)租事宜達成一致，特訂立本合同。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益，促進雙方的合作關系。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的背景和資質，確認對方具有履行合同的能力和信譽。

本合同的內容是根據(jù)甲乙雙方的實際需求和協(xié)商結果制定的，旨在確保雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權益得到保障。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

合同的簽訂有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，避免因誤解或溝通不暢導致的糾紛。

本合同的簽訂是為了保障甲乙雙方的合法權益，維護雙方的合作關系，促進交易的順利進行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的共同利益，有利于雙方在租賃過程中的合作與溝通。

合同的簽訂有助于明確甲乙雙方在租賃過程中的權益和義務，降低糾紛風險，確保交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。

合同的簽訂是為了確保甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權益得到保障，促進雙方的合作關系。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實意思表示，符合法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。甲乙雙方應按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房產(chǎn)租賃續(xù)租過程中的權利和義務，明確租金遞增機制及相關條款，以確保雙方的合法權益得到保障。合同范圍包括房產(chǎn)的續(xù)租、租金的遞增、雙方的權利義務、租金支付方式及違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房產(chǎn)租賃費用。

3.遞增：指自合同到期后，乙方按照約定的遞增方式分階段支付租金。

4.租賃期：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方應保證房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)可用于租賃用途。

（2）甲方應在合同約定的時間內將房產(chǎn)交付給乙方使用。

（3）甲方應負責房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)租賃相關的各項手續(xù)。

（5）甲方應按照本合同的約定履行其義務，不得擅自變更合同內容。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方應按照本合同約定的租金和遞增方式按時支付租金。

（2）乙方應合理使用房產(chǎn)，并負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)。

（3）乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途，如需改動，應取得甲方書面同意。

（4）乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內從事違法活動。

（5）乙方應按照本合同的約定履行其義務，不得擅自變更合同內容。

在本合同有效期內，甲方和乙方應相互配合，共同維護雙方的合法權益。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。雙方在履行合同過程中應遵守法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照本合同約定的租金金額及遞增方式支付租金。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、支票等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。若乙方延遲支付，延遲部分應按照中國人民銀行同期貸款基準利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

2.甲方應在合同生效后____個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.乙方應在合同生效后____個工作日內支付首月租金。

4.本合同約定的租金遞增時間節(jié)點為每滿____年，遞增率為本合同租金的____%。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

2.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付守約方人民幣____元作為滯納金。

3.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.不可抗力因素導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。對方應在收到通知后的____個工作日內協(xié)商解決。

5.一方遲延履行債務或者有其他違約行為，致使合同目的不能實現(xiàn)的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

7.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，發(fā)生無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）、及其他雙方認可的不可抗力事件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應在收到通知后的____個工作日內協(xié)商解決。

4.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后恢復履行合同義務。

5.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方免于承擔違約責任。

6.若不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商終止合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調解：向合同簽訂地的人民法院申請調解。

b)仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

c)訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守爭議解決過程中作出的裁決或判決，并對裁決或判決結果承擔相應的法律后果。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應承擔各自在爭議解決過程中的費用，包括但不限于律師費、差旅費等。

6.本合同的任何爭議解決結果均不影響雙方在其他方面的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項。通知發(fā)出后，對方應在____個工作日內回復確認。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同約定的租賃期限屆滿；

c)不可抗力事件導致合同無法履行；

d)一方違約導致合同無法履行；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定遷出房產(chǎn)，并支付合同終止后的相關費用。

5.本合同的任何條款均不可轉讓，未經(jīng)另一方書面同意，一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

6.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。