中介居間合同范本2017

中介居間合同范本20171.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同：

本合同旨在明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方為買方、出租方或委托方，乙方為賣方、承租方或服務(wù)提供方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。

本合同所述居間服務(wù)，是指乙方在甲方和第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方和第三方完成交易，并收取相應(yīng)的傭金。乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠實守信，為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的各類居間服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)收購等。

雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的居間服務(wù)關(guān)系，明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方完成指定的交易事項，并收取相應(yīng)的傭金。居間服務(wù)范圍包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)收購等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指本合同一方，買方、出租方或委托方的名稱。

2.乙方：指本合同另一方，賣方、承租方或服務(wù)提供方的名稱。

3.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方和第三方完成交易，并收取相應(yīng)的傭金。

4.交易：指甲方與第三方之間的房地產(chǎn)買賣、租賃、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資產(chǎn)收購等事項。

5.傭金：指乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方誠實守信，遵守法律法規(guī)，為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.甲方應(yīng)在交易過程中，向乙方提供真實、完整的交易信息，包括但不限于標(biāo)的物的權(quán)屬證明、交易資格等。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定支付傭金。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)，包括但不限于配合乙方進(jìn)行交易文件的簽署、提供交易所需的證明材料等。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付傭金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的交易信息，以便為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

3.乙方應(yīng)誠實守信，遵守法律法規(guī)，為甲方和第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

4.乙方應(yīng)在甲方和第三方之間充當(dāng)中介角色，協(xié)助甲方和第三方完成交易。

5.乙方應(yīng)在交易完成后，按照本合同約定向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方處理交易過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于交易文件的簽署、提供交易所需的證明材料等。

第四條價格與支付條件

1.居間服務(wù)費用（以下簡稱“費用”）為雙方商定的金額，具體金額在本合同第一條中明確。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件支付費用：

a)在雙方簽訂本合同后五個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付乙方一半的居間服務(wù)費用作為定金。

b)在交易完成且雙方確認(rèn)后，甲方應(yīng)支付給乙方剩余的居間服務(wù)費用。

3.支付方式：甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付給乙方。

4.甲方在支付費用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明延長后的合同有效期。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定費用的____%。

2.甲方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲支付金額的____%作為滯納金。

3.乙方未按照約定完成居間服務(wù)或者未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定費用的____%。

4.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

5.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或者全部免除責(zé)任。

6.一方違反本合同，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。

7.本合同約定的違約金和賠償金，不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，遭受不可抗力影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和影響。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商延長合同履行期限或部分免除責(zé)任。

7.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。但如該遲延履行是由于不可抗力事件導(dǎo)致的，按本條規(guī)定處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重仲裁機(jī)構(gòu)或法院的裁判。

7.爭議解決費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、傳真、電子郵件等方式。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方書面約定，否則本合同不得變更。任何一方提出變更要求時，需經(jīng)對方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b)本合同約定的居間服務(wù)事項完成；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力事件；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方支付已完成居間服務(wù)的相應(yīng)費用。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求。

第十條附則

1.本合同附件為雙方確認(rèn)的居間服務(wù)事項、費用、支付方式等詳細(xì)內(nèi)容的補(bǔ)充材料。附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同