租屋頂合同范本

租屋頂合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

1.1甲方擁有上述地址的屋頂使用權，且擁有對該屋頂進行出租的權利。

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯系方式：電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××

2.合同簡介：

2.1甲方擁有上述地址的屋頂使用權，且擁有對該屋頂進行出租的權利。甲方愿意將該屋頂出租給乙方使用，乙方需要按照本合同的約定支付租金，并按照約定的方式使用該屋頂。

2.2乙方需要使用甲方的屋頂進行光伏發(fā)電設備的安裝和運營，并按照本合同的約定支付租金，并按照約定的方式使用該屋頂。

2.3本合同的簽訂是為了明確雙方的權利和義務，確保雙方的利益得到保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方將其屋頂出租給乙方使用，以及乙方使用甲方屋頂進行光伏發(fā)電設備安裝和運營的行為，明確雙方的權利和義務，確保雙方的合作順利進行。

本合同的范圍包括甲方出租屋頂給乙方使用，乙方使用甲方屋頂進行光伏發(fā)電設備的安裝、運營，以及雙方因此產生的權利和義務。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××有限公司，擁有上述地址的屋頂使用權，并將該屋頂出租給乙方使用的當事人。

2.乙方：指×××科技有限公司，租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電設備安裝和運營的當事人。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的屋頂租賃費用。

4.光伏發(fā)電設備：指乙方安裝在甲方屋頂上的用于發(fā)電的設備。

5.使用期限：指本合同約定的乙方使用甲方屋頂的時間期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。

（2）甲方有權要求乙方按照約定的方式使用甲方屋頂，并確保乙方使用屋頂的行為符合相關法律法規(guī)。

（3）甲方有權在合同約定的范圍內，對乙方使用屋頂的行為進行監(jiān)督和管理。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方屋頂進行光伏發(fā)電設備的安裝和運營。

（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供屋頂使用權。

（3）乙方應按照約定的期限和方式支付租金給甲方。

（4）乙方應按照約定的方式使用甲方屋頂，并確保使用行為符合相關法律法規(guī)。

（5）乙方應承擔光伏發(fā)電設備安裝、運營過程中產生的費用，并承擔因設備安裝、運營而導致的甲方屋頂損壞的責任。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），用于租賃甲方屋頂進行光伏發(fā)電設備的安裝和運營。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在本合同簽訂后的七個工作日內，向甲方支付首期租金，后續(xù)租金按照本合同約定的期限和方式支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方應在合同生效后X個月內完成光伏發(fā)電設備的安裝工作。

3.乙方應在設備安裝完成后X個月內開始運營，并按照約定向甲方支付租金。

4.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃甲方屋頂，應提前X個月向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

第六條違約責任

1.如乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本應支付租金的1%。

2.如乙方未按照約定時間完成設備安裝或開始運營，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本應支付租金的1%。

3.如甲方未按照本合同約定提供屋頂使用權，或干涉乙方正常使用屋頂，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本應支付租金的1%。

4.如因甲方原因導致乙方無法正常使用屋頂，甲方應賠償乙方因此產生的直接經濟損失。

5.如因乙方原因導致甲方屋頂損壞，乙方應承擔修復費用，并支付違約金。

6.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復合同履行。

4.如不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。

5.雙方應本著公平原則，根據不可抗力事件對合同履行造成的影響，協(xié)商調整合同履行期限、方式等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方應承擔因訴訟產生的相關費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.無論爭議解決結果如何，雙方均應遵守法律法規(guī)，維持合同的嚴肅性和權威性。

6.雙方在解決爭議過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)機密信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴重違反本合同，對方書面通知解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應立即拆除屋頂上的光伏發(fā)電設備，并將屋頂恢復至合同開始前的狀態(tài)。

5.合同終止后，雙方對彼此的權利和義務均告結束，但不影響因本合同產生的爭議解決。

第十條附則

1.本合同附件包括：屋頂使用權的權屬證明、乙方光伏發(fā)電設備的詳細資料等。

2.附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章