合同房貸款抵押合同范本

合同房貸款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，特訂立本合同，共同遵守：

一、合同主體

1.甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

2.乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

3.丙方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方因經(jīng)營、消費等合法需要，向乙方申請人民幣____元整的貸款。

2.甲方以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

三、貸款期限及利率

1.貸款期限：自本合同生效之日起至____年__月__日止。

2.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及乙方相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按本合同約定，分期償還貸款本金及利息。

2.還款期限：每月__日為還款日。

3.還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方指定的賬戶還款。

五、抵押物

1.抵押房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.甲方保證抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方同意乙方在貸款期間及貸款全部還清后，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

六、抵押物登記

1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證抵押登記手續(xù)的合法、有效，并承擔(dān)因抵押登記手續(xù)不合法、無效而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方如未按時償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的__%計收。

2.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的__%計收。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.抵押房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同主體

1.甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

2.乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

3.丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方因經(jīng)營、消費等合法需要，向乙方申請人民幣____元整的貸款。

2.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

三、貸款期限及利率

1.貸款期限：自本合同生效之日起至____年__月__日止。

2.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及乙方相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按本合同約定，分期償還貸款本金及利息。

2.還款期限：每月__日為還款日。

3.還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方指定的賬戶還款。

五、抵押物

1.抵押房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.甲方保證抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方同意乙方在貸款期間及貸款全部還清后，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

六、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為貸款總額的__%。

3.丙方保證在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自放棄對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照中國人民銀行的規(guī)定，合理調(diào)整貸款利率。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間，不得擅自變更抵押物的使用方式。

八、乙方及丙方違約責(zé)任

1.乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的__%計收。

2.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款總額的__%計收。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.抵押房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方擔(dān)保機構(gòu)的介入，一方面降低了甲方的貸款風(fēng)險，保障了甲方的資金需求；另一方面，乙方在貸款發(fā)放過程中，得到了丙方的擔(dān)保支持，降低了貸款風(fēng)險。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的各項權(quán)利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，確保了乙方的權(quán)益。甲方通過本合同，不僅保障了自身的貸款需求，還確保了貸款期限、利率等方面的合理性，維護了自身的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保機構(gòu)的參與，使得本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方的貸款業(yè)務(wù)提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

一、合同主體

1.甲方（借款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

2.乙方（貸款人）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

3.丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

身份證號碼：____________________

注冊地址：____________________

二、合同標(biāo)的

1.乙方因資金需求，向甲方申請人民幣____元整的貸款。

2.甲方同意以其名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。

3.丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

三、貸款期限及利率

1.貸款期限：自本合同生效之日起至____年__月__日止。

2.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行及乙方相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按本合同約定，分期償還貸款本金及利息。

2.還款期限：每月__日為還款日。

3.還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向乙方指定的賬戶還款。

五、抵押物

1.抵押房產(chǎn)位于____________________，土地證號：____________________，房產(chǎn)證號：____________________。

2.甲方保證抵押房產(chǎn)為甲方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.乙方在貸款期間及貸款全部還清后，有權(quán)對抵押房產(chǎn)進行占有、使用、收益和處分。

六、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，保證在甲方無法履行還款義務(wù)時，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保保證金，擔(dān)保保證金金額為貸款總額的__%。

3.丙方保證在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自放棄對甲方的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，及時、足額償還貸款本金及利息。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，依據(jù)本合同約定采取必要的法律措施。

八、甲方義務(wù)與違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時償還貸款本金及利息。

2.甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押房產(chǎn)。

3.若甲方未能按時償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按逾期貸款本金的__%計收。

4.若甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.抵押房產(chǎn)的土地證復(fù)印件

2.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方授權(quán)委托書

5.丙方擔(dān)保合同

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

法定代表人（或負責(zé)人）：____________________

簽訂日期：________