廠房拆遷合同范本企業(yè)

廠房拆遷合同范本企業(yè)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，因城市規(guī)劃需要，甲方擬對(duì)該廠房進(jìn)行拆遷。乙方同意將其位于__________的廠房及附屬設(shè)施予以拆遷。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1本合同所涉及的拆遷范圍包括：位于__________的乙方廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容包括但不限于：廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、拆遷期限

2.1本合同約定的拆遷期限為自本合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

2.2如因不可抗力等原因?qū)е虏疬w期限延長(zhǎng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)拆遷期限。

三、拆遷費(fèi)用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方拆遷費(fèi)用。

3.2拆遷費(fèi)用包括但不限于：廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備拆除費(fèi)、附屬設(shè)施拆除費(fèi)等。

3.3拆遷費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前向乙方支付拆遷費(fèi)用總額的__________%。

（2）拆遷期限屆滿后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆遷費(fèi)用。

四、拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)配合拆遷工作。

（2）甲方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定支付拆遷費(fèi)用。

4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求配合拆遷工作。

（2）乙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)提供拆遷所需的有關(guān)資料和證明。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）拆遷期限屆滿未完成拆遷的，每日應(yīng)支付違約金__________元。

（2）未按約定支付拆遷費(fèi)用的，每日應(yīng)支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：廠房及附屬設(shè)施清單

2.本合同附件二：拆遷費(fèi)用明細(xì)表

3.本合同附件三：拆遷期限延期協(xié)議

4.本合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議

5.本合同附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（拆遷方）：__________

乙方（被拆遷方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，因城市規(guī)劃需要，甲方擬對(duì)該廠房進(jìn)行拆遷。乙方同意將其位于__________的廠房及附屬設(shè)施予以拆遷。為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，引入丙方作為第三方協(xié)助甲方完成拆遷工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.1本合同所涉及的拆遷范圍包括：位于__________的乙方廠房及其附屬設(shè)施。

1.2拆遷內(nèi)容包括但不限于：廠房主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬設(shè)施等。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方配合甲方進(jìn)行拆遷工作。

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保。

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方就拆遷費(fèi)用、拆遷期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。

2.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方在拆遷期限內(nèi)配合拆遷工作。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供拆遷所需的有關(guān)資料和證明。

（3）丙方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有本合同項(xiàng)下所有拆遷費(fèi)用的支付權(quán)利。

（2）甲方享有拆遷期限內(nèi)的廠房使用權(quán)利。

（3）甲方享有對(duì)拆遷工作的監(jiān)督權(quán)利。

3.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付拆遷費(fèi)用。

（2）甲方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保。

（3）甲方應(yīng)配合丙方對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方責(zé)任及違約限制

4.1乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照甲方要求配合拆遷工作。

（2）乙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的安全、環(huán)保。

（3）乙方應(yīng)提供拆遷所需的有關(guān)資料和證明。

4.2乙方違約限制：

（1）乙方未按約定配合拆遷工作的，每日應(yīng)支付違約金__________元。

（2）乙方未按約定提供有關(guān)資料和證明的，每日應(yīng)支付違約金__________元。

五、拆遷費(fèi)用及支付方式

5.1拆遷費(fèi)用包括但不限于：廠房拆遷補(bǔ)償費(fèi)、設(shè)備拆除費(fèi)、附屬設(shè)施拆除費(fèi)等。

5.2拆遷費(fèi)用支付方式如下：

（1）甲方應(yīng)在拆遷期限屆滿前向乙方支付拆遷費(fèi)用總額的__________%。

（2）拆遷期限屆滿后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆遷費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：廠房及附屬設(shè)施清單

2.本合同附件二：拆遷費(fèi)用明細(xì)表

3.本合同附件三：拆遷期限延期協(xié)議

4.本合同附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議

5.本合同附件五：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于提高拆遷效率，保障甲方權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保拆遷費(fèi)用、拆遷期限等關(guān)鍵事項(xiàng)符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方在拆遷過(guò)程中的權(quán)益最大化。通過(guò)引入第三方，甲方可以更好地監(jiān)督拆遷工作，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高拆遷效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地開(kāi)發(fā)商）：__________

乙方（土地使用權(quán)人）：__________

丙方（第三方監(jiān)理）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，乙方擁有該地塊的土地使用權(quán)。為保障土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保乙方權(quán)益，引入丙方作為第三方監(jiān)理對(duì)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地開(kāi)發(fā)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所涉及的土地開(kāi)發(fā)范圍包括：位于__________的乙方土地使用權(quán)所覆蓋的地塊。

1.2土地開(kāi)發(fā)內(nèi)容包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地平整、房屋建設(shè)等。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

（2）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保施工安全。

（3）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方就土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行溝通。

2.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供土地開(kāi)發(fā)所需的有關(guān)資料和證明。

（3）丙方有權(quán)對(duì)土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，確保項(xiàng)目符合乙方利益。

（2）乙方享有項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的知情權(quán)。

（3）乙方享有項(xiàng)目完成后土地使用權(quán)的完整權(quán)。

3.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。

（2）乙方應(yīng)提供土地開(kāi)發(fā)所需的有關(guān)資料和證明。

（3）乙方應(yīng)參與項(xiàng)目決策，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量提出合理建議。

四、甲方責(zé)任及違約限制

4.1甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

（2）甲方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計(jì)要求。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

4.2甲方違約限制：

（1）甲方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)的，每日應(yīng)支付違約金__________元。

（2）甲方未按時(shí)支付乙方相關(guān)費(fèi)用的，每日應(yīng)支付違約金__________元。

五、項(xiàng)目進(jìn)度及費(fèi)用支付

5.1土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，甲方應(yīng)在每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.2項(xiàng)目費(fèi)用包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、土地平整費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本合同附件一：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度表

2.本合同附件二：土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)表

3.本合同附件三：爭(zhēng)議解決協(xié)議

4.本合同附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_