古民居承包合同范本

古民居承包合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的古民居房屋（以下簡稱“房屋”），具備出租條件，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1出租方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向出租方支付當月租金__________元。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向出租方支付當月租金__________元。

3.2若乙方未按約定支付租金，出租方有權要求乙方立即支付全部欠款，并自逾期之日起按日向出租方支付__________%的違約金。

四、房屋交付及使用

4.1出租方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

5.1出租方負責房屋的日常維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

5.2乙方在使用過程中對房屋進行裝修、改造等，應征得出租方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違約責任：若甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付__________元的違約金。

6.3乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）。

出租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

承租方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于出租方擁有位于__________的古民居房屋（以下簡稱“房屋”），具備出租條件，乙方有意租賃該房屋，為保障出租方權益，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的及用途

1.1出租方同意將房屋出租給乙方使用，房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方租賃房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向出租方支付當月租金__________元。

三、租金支付方式及違約責任

3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，于每月__________日前向出租方支付當月租金__________元。

3.2若乙方未按約定支付租金，出租方有權要求乙方立即支付全部欠款，并自逾期之日起按日向出租方支付__________%的違約金。

四、擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金、維修費用等義務承擔連帶責任擔保。

4.2若乙方違約，丙方應在接到出租方通知后__________日內(nèi)，按照本合同約定履行擔保義務。

五、房屋交付及使用

5.1出租方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

六、維修及保養(yǎng)

6.1出租方負責房屋的日常維修及保養(yǎng)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應及時通知出租方，出租方應在接到通知后__________日內(nèi)進行維修。

6.2乙方在使用過程中對房屋進行裝修、改造等，應征得出租方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

七、甲方的權利及利益

7.1出租方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋安全、完好。

7.2出租方有權要求乙方在租賃期間，保持房屋的整潔、美觀。

7.3出租方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并返還鑰匙。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，出租方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構，出租方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

8.3乙方如從事違法活動，出租方有權解除本合同，并追究乙方的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件；

2.房屋租賃登記證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（如適用）；

5.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶責任擔保，旨在保障出租方權益，降低出租方在租賃過程中的風險。丙方的介入使得出租方在乙方違約時，能夠及時得到賠償，保障出租方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，通過設定一系列權利和利益條款，保障自身權益。甲方通過限制乙方違約行為，確保房屋安全、完好，維護自身利益。甲方的主導地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物（以下簡稱“工程”），需要進行維修和翻新，乙方有意承接該工程，為確保工程質(zhì)量，丙方同意擔任監(jiān)理職責，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容及范圍

1.1甲方同意將工程維修和翻新工作委托給乙方實施，工程內(nèi)容包括但不限于__________。

1.2工程范圍：__________。

二、工程期限

2.1本合同工程期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、工程費用及支付方式

3.1工程總費用為__________元，分__________期支付。

3.2乙方應按照工程進度，向甲方提交付款申請，甲方應在收到申請后__________日內(nèi)支付相應款項。

四、監(jiān)理單位職責

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負責對工程的施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家相關標準和設計要求。

4.2丙方有權要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，并對工程進度進行跟蹤。

五、乙方的權利及利益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程費用，并有權因甲方違約而暫停工程或解除合同。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助，包括但不限于施工場地、水電接入等。

5.3乙方有權在工程完成后，根據(jù)工程實際情況調(diào)整工程量，并要求甲方按照實際完成量支付相應費用。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定支付工程費用，乙方有權暫停工程或解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方提供的信息不準確或變更設計導致工程延誤，甲方應承擔相應責任，包括但不限于賠償乙方的損失。

六、監(jiān)理單位權利及責任

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并對施工材料、工藝等進行檢驗。

6.2丙方有權對乙方的施工進度和質(zhì)量進行評估，并提出整改意見。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計方案；

2.施工圖紙；

3.乙方資質(zhì)證明復印件；

4.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明復印件；

5.乙方和丙方簽訂的監(jiān)理協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為施工單位，在合同中享有主導地位，通過設定一系列權利和利益