3人房屋購買合同范本

3人房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙丙雙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，土地使用證號：__________。

1.2本房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

1.3本房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙丙雙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙丙雙方應于本合同簽訂之日起__________年內，分__________期支付剩余房款。

2.4支付方式：__________。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將本房屋交付給乙丙雙方。

3.2乙丙雙方應于房屋交付后__________日內進行房屋驗收。

3.3如房屋存在質量問題，乙丙雙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或退還房款。

第四條履約責任

4.1甲方保證本房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

4.2甲方保證本房屋不存在抵押、查封等限制轉讓的情況。

4.3乙方、丙方應按合同約定支付購房款。

4.4乙丙雙方應妥善使用、保管本房屋。

第五條違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付房屋，應向乙丙雙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙丙雙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3如因任何一方違約導致合同解除，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用證復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（買受人）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙丙雙方，為確保交易安全，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，土地使用證號：__________。

1.2本房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

1.3本房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙丙雙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙丙雙方應于本合同簽訂之日起__________年內，分__________期支付剩余房款。

2.4丁方作為擔保方，同意對本合同約定的乙丙雙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將本房屋交付給乙丙雙方。

3.2乙丙雙方應于房屋交付后__________日內進行房屋驗收。

3.3如房屋存在質量問題，乙丙雙方應在驗收期內向甲方提出書面異議，甲方應在__________日內予以修復或退還房款。

第四條甲方的權益保障

4.1甲方保留對本房屋的最終處置權，包括但不限于出租、出售、抵押等。

4.2甲方有權要求乙丙雙方在規(guī)定時間內支付購房款，否則甲方有權解除本合同，并要求乙丙雙方承擔違約責任。

4.3甲方有權在乙丙雙方未按約定支付購房款的情況下，要求丁方履行擔保責任。

第五條乙丙雙方的違約責任及限制條款

5.1如乙丙雙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2如乙丙雙方未按合同約定進行房屋驗收，甲方有權解除本合同，并要求乙丙雙方承擔違約責任。

5.3如乙丙雙方在本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓或抵押本房屋，甲方有權解除本合同，并要求乙丙雙方承擔違約責任。

第六條丁方的擔保責任

6.1丁方在本合同約定的擔保期限內，對乙丙雙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

6.2如乙丙雙方未按合同約定支付購房款，丁方應在接到甲方書面通知之日起__________日內，向甲方支付全部購房款。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用證復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

丁方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方丁方的介入旨在為本合同提供擔保，保障甲方權益。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。乙方和丙方的違約責任及限制條款，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，旨在明確各方權利義務，維護交易秩序，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（買受人）：__________

丁方（擔保方）：__________

鑒于甲方擬將其位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“本房屋”）出售給乙丙雙方，為保障乙丙雙方的權益，甲乙丙丁四方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就本房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權證號：__________，土地使用證號：__________。

1.2本房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

1.3本房屋建筑面積為__________平方米，戶型為__________室__________廳__________衛(wèi)。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1本房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙丙雙方應于本合同簽訂之日起__________日內，將首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

2.3乙丙雙方應于本合同簽訂之日起__________年內，分__________期支付剩余房款。

2.4丁方作為擔保方，同意對本合同約定的乙丙雙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

第三條乙丙雙方的權益保障

3.1乙丙雙方有權要求甲方按照合同約定，在規(guī)定時間內交付本房屋。

3.2乙丙雙方有權要求甲方保證本房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵或爭議。

3.3乙丙雙方有權要求甲方在房屋交付后，提供相關產(chǎn)權證明文件。

第四條甲方的違約責任及限制條款

4.1如甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙丙雙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2如甲方在本合同簽訂后，擅自轉讓或抵押本房屋，乙丙雙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.3如甲方提供的房屋存在質量問題，乙丙雙方有權要求甲方修復或退還房款。

第五條丁方的擔保責任

5.1丁方在本合同約定的擔保期限內，對乙丙雙方支付購房款的行為承擔連帶擔保責任。

5.2如乙丙雙方未按合同約定支付購房款，丁方應在接到乙丙雙方書面通知之日起__________日內，向甲方支付全部購房款。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________市__________區(qū)人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份。

附件：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：土地使用證復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：___