南昌商鋪投資合同范本

南昌商鋪投資合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向在南昌市某商業(yè)街區(qū)投資購買商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為該商業(yè)街區(qū)開發(fā)商，現(xiàn)雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方購買商鋪位于南昌市某商業(yè)街區(qū)，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方購買商鋪的總投資金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，具體分期付款時(shí)間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元整；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）尾款：甲方應(yīng)在商鋪交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、交付使用及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

3.1乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將商鋪交付給甲方使用。

3.2甲方在收到商鋪后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。

3.3乙方應(yīng)在甲方支付完畢全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪開發(fā)過程中的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、企業(yè)所得稅等。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市某人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證書

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證書

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向在南昌市某商業(yè)街區(qū)投資購買商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為該商業(yè)街區(qū)開發(fā)商，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為甲方投資項(xiàng)目的顧問及協(xié)調(diào)方，現(xiàn)三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方購買商鋪位于南昌市某商業(yè)街區(qū)，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、投資金額及支付方式

2.1甲方購買商鋪的總投資金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方支付方式如下：

（1）首付：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元整作為首付。

（2）分期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)，具體分期付款時(shí)間及金額如下：

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元整；

__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）尾款：甲方應(yīng)在商鋪交付使用前__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余尾款人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為甲方投資項(xiàng)目的顧問及協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)商鋪投資項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；

（2）協(xié)助甲方與乙方就投資合同條款進(jìn)行協(xié)商；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時(shí)、完整地履行合同義務(wù)；

（2）丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，代表甲方提出解決方案；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資策略。

3.3丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保其在合同履行過程中的行為合法、合規(guī)；

（2）丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)按照約定履行顧問及協(xié)調(diào)職責(zé)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合要求的商鋪；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付前，提供商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，及時(shí)解決商鋪使用過程中出現(xiàn)的問題。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.2若乙方未按約定時(shí)間提供商鋪產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3乙方在商鋪交付使用前，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

5.4乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市某人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證書

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的投資咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保甲方投資項(xiàng)目的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在投資過程中的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

附件：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證書

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為南昌市某商業(yè)街區(qū)開發(fā)商，有意向?qū)⒃撋虡I(yè)街區(qū)內(nèi)的商鋪出售給潛在投資者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）有意向購買乙方開發(fā)的商鋪，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推廣和銷售，現(xiàn)三方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方購買商鋪位于南昌市某商業(yè)街區(qū)，具體位置為__________。

1.2商鋪建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________年。

二、銷售條件及價(jià)格

2.1乙方同意將商鋪出售給甲方，銷售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方同意按照乙方設(shè)定的銷售條件購買商鋪。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為乙方的合作伙伴，負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：

（1）對(duì)商業(yè)街區(qū)進(jìn)行市場(chǎng)推廣，吸引潛在投資者；

（2）協(xié)助乙方與甲方就商鋪購買事宜進(jìn)行談判；

（3）提供專業(yè)的銷售建議和咨詢服務(wù)。

3.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的銷售支持和資源；

（2）丙方有權(quán)在銷售過程中提出改進(jìn)建議；

（3）丙方有權(quán)獲得乙方根據(jù)銷售額給予的傭金。

3.3丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)確保其銷售行為符合法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（2）丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密；

（3）丙方應(yīng)按照約定履行銷售推廣職責(zé)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的銷售條件購買商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同后的一定時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后的一定期限內(nèi)完成全部款項(xiàng)的支付。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2若甲方未按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.3甲方在未完成全部款項(xiàng)支付前，不得要求乙方提前交付商鋪。

5.4甲方在購買商鋪后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市某人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）商鋪平面圖

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證書

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商業(yè)街區(qū)的商鋪能夠以合理的價(jià)