農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同范本

農(nóng)村地產(chǎn)開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目位置：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目性質(zhì)：__________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方將其擁有的項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、合同履行

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將項目全部權(quán)益及相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款__________元整。

3.3乙方支付合同價款后，甲方應協(xié)助乙方辦理項目權(quán)屬變更手續(xù)。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間將項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

4.2若乙方未按約定時間支付合同價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）項目相關(guān)資料；

（2）付款憑證；

（3）權(quán)屬變更手續(xù)證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.項目相關(guān)資料；

2.付款憑證；

3.權(quán)屬變更手續(xù)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向購買該項目，丙方作為項目的開發(fā)合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，確保項目順利開發(fā)。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目位置：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目性質(zhì)：__________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方將其擁有的項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方參與項目開發(fā)合作。

2.2合同價款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方擁有項目的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑許可等。

3.2甲方負責辦理項目權(quán)屬變更手續(xù)，確保乙方和丙方能夠合法取得項目權(quán)益。

3.3甲方有權(quán)對項目開發(fā)過程中的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量等進行監(jiān)督，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

3.4甲方享有項目開發(fā)帶來的經(jīng)濟利益，包括但不限于土地增值、銷售收入等。

四、乙方權(quán)益及責任

4.1乙方支付合同價款后，獲得項目開發(fā)權(quán)，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進行項目開發(fā)。

4.2乙方應按照合同約定，按時完成項目開發(fā)，并承擔項目開發(fā)過程中的風險。

4.3乙方應與丙方密切合作，共同推進項目開發(fā)，確保項目按時、按質(zhì)完成。

五、丙方權(quán)益及責任

5.1丙方作為項目開發(fā)合作伙伴，享有項目開發(fā)過程中的利潤分成。

5.2丙方應按照合同約定，提供項目開發(fā)所需的技術(shù)支持、管理服務、資金支持等。

5.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理項目權(quán)屬變更手續(xù)，確保項目權(quán)益的合法轉(zhuǎn)移。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.2若乙方未按約定完成項目開發(fā)，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的__________%。

6.3乙方在項目開發(fā)過程中，不得擅自變更設計方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

6.4乙方在項目開發(fā)過程中，不得損害甲方、丙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）項目相關(guān)資料；

（2）付款憑證；

（3）權(quán)屬變更手續(xù)證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

10.1本合同中，甲方作為權(quán)益主導方，通過明確各方的責權(quán)利，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時，引入丙方作為合作伙伴，有利于項目資源的整合和開發(fā)效率的提升。

10.2乙方和丙方的違約及限制條款，有助于約束雙方的行為，確保項目按計劃進行，降低風險。甲方的主導地位，有利于維護項目開發(fā)的整體利益，實現(xiàn)項目價值最大化。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.項目相關(guān)資料；

2.付款憑證；

3.權(quán)屬變更手續(xù)證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意向投資該項目，丙方作為項目的融資合作伙伴，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務，保障乙方的投資權(quán)益，確保項目順利進行。

一、項目基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2項目位置：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目性質(zhì)：__________

二、合同標的及投資金額

2.1合同標的：乙方對項目進行投資，丙方提供融資支持。

2.2投資金額：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方作為投資者，享有項目投資收益，包括但不限于分紅、股權(quán)增值等。

3.2乙方有權(quán)參與項目決策，對項目的發(fā)展方向、投資策略等提出意見和建議。

3.3乙方負責按照合同約定支付投資款項，并承擔相應的投資風險。

四、丙方權(quán)益及責任

4.1丙方作為融資合作伙伴，負責為項目提供必要的資金支持，協(xié)助項目順利進行。

4.2丙方有權(quán)獲得項目投資收益的一定比例作為回報，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方應確保融資資金的合規(guī)使用，并對項目的財務狀況進行監(jiān)督。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間完成項目開發(fā)，應向乙方支付違約金，違約金為投資金額的__________%。

5.2若甲方未按約定使用投資資金，或存在挪用資金等違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

5.3甲方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項目設計或調(diào)整投資結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1在合同履行期間，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴重違約，另一方要求解除合同；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)變更導致合同無法履行。

八、合同附件

8.1本合同附件如下：

（1）項目相關(guān)資料；

（2）投資款項支付憑證；

（3）融資協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

9.1本合同中，乙方作為權(quán)益主導方，通過明確各方的責權(quán)利，確保了自身的投資權(quán)益得到充分保障。乙方的主導地位有利于其更好地參與項目決策，實現(xiàn)投資收益的最大化。

9.2甲方的主導