土地承包合同協(xié)議

土地承包合同協(xié)議合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方名稱]，地址：[發(fā)包方地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系方式]。承包方：[承包方名稱]，地址：[承包方地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系方式]?！锻恋爻邪贤瑓f(xié)議》一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]2.承包方名稱：[承包方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、承包土地的基本情況1.土地位置位于[具體位置描述]，具體四至界限為[四至界限詳細(xì)描述]。2.土地面積總面積為[具體面積數(shù)值]畝，其中旱地[旱地面積數(shù)值]畝，水田[水田面積數(shù)值]畝等。3.土地用途該土地用于農(nóng)業(yè)種植（具體種植作物可根據(jù)實(shí)際情況約定），不得擅自改變土地用途。三、承包期限承包期限為[具體起始時間]起至[具體結(jié)束時間]止，共計[具體年限]年。四、承包金及支付方式1.承包金金額每年的承包金為[具體金額]元。2.支付時間每年的[具體支付時間，如12月31日前]為承包金的支付時間。3.支付方式采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付，承包金應(yīng)匯入發(fā)包方指定的銀行賬戶（賬戶信息：[賬戶名稱]、[銀行賬號]、[開戶行名稱]）。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)1.流轉(zhuǎn)方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。2.流轉(zhuǎn)條件流轉(zhuǎn)需符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得損害國家、集體和他人的利益。流轉(zhuǎn)雙方應(yīng)簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，并報發(fā)包方備案。3.流轉(zhuǎn)價格流轉(zhuǎn)價格由雙方協(xié)商確定，可參考市場價格和土地實(shí)際情況進(jìn)行確定。流轉(zhuǎn)價格應(yīng)在流轉(zhuǎn)合同中明確約定。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督承包方按照合同約定使用土地，保證土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。收取承包金。在承包方嚴(yán)重違約時，有權(quán)解除合同并要求賠償損失。義務(wù)：維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，保障承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。不得干涉承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.承包方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利：依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)，自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。獲得國家惠農(nóng)政策的收益。經(jīng)發(fā)包方同意，可將土地承包經(jīng)營權(quán)依法流轉(zhuǎn)。義務(wù)：按照合同約定的用途和期限使用土地，不得擅自改變土地用途或棄耕拋荒。依法繳納承包金。合理利用土地，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境。七、合同的變更和解除1.合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。因國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。2.合同解除的條件雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。承包方未按照合同約定支付承包金達(dá)[具體天數(shù)]天以上的。承包方擅自改變土地用途，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。3.合同變更和解除的程序變更或解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)保持友好合作的態(tài)度，盡量避免產(chǎn)生糾紛。八、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任未按照合同約定提供土地或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金[具體金額]元，并賠償承包方因此造成的損失。擅自解除合同的，應(yīng)向承包方支付違約金[具體金額]元，并賠償承包方的全部損失。2.承包方的違約責(zé)任未按照合同約定支付承包金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如1%]向發(fā)包方支付違約金。逾期達(dá)[具體天數(shù)，如30天]以上的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付全部未支付的承包金及違約金。擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或賠償發(fā)包方因此造成的損失。棄耕拋荒達(dá)[具體天數(shù)，如60天]以上的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金[具體金額]元。九、爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、其他條款本合同一式[具體份數(shù)，如4份]，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)，如2份]，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________