土建清工承包合同

土建清工承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第一章：合同雙方1.1發(fā)包方發(fā)包方是指委托承包方進行土建清工承包工程的單位或個人，擁有工程的所有權(quán)和管理權(quán)，負責提供工程所需的場地、圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并按照合同約定支付工程價款。1.2承包方承包方是指接受發(fā)包方委托，承擔土建清工承包工程的單位或個人，具備相應的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和承包范圍進行施工，保證工程的順利進行。第二章：工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程內(nèi)容本工程為土建清工承包工程，主要包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等土建施工范圍內(nèi)的清工工作，具體工作內(nèi)容詳見承包范圍條款。第三章：承包范圍承包方負責完成工程范圍內(nèi)的所有土建清工工作，包括但不限于以下內(nèi)容：1.土方工程：土方開挖、土方回填、運輸?shù)取?.基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)開挖、基礎(chǔ)墊層、基礎(chǔ)鋼筋綁扎、基礎(chǔ)模板安裝、基礎(chǔ)混凝土澆筑等。3.主體結(jié)構(gòu)工程：主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、主體結(jié)構(gòu)模板安裝、主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑、砌體工程等。4.屋面工程：屋面保溫、屋面防水、屋面瓦鋪設(shè)等。5.裝飾裝修工程：內(nèi)外墻抹灰、地面磚鋪設(shè)、門窗安裝、油漆涂料等。第四章：工期4.1開工日期[具體開工日期]4.2竣工日期[具體竣工日期]4.3工期延誤如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方確認后，工期相應順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應承擔違約責任，并按照合同約定支付違約金。第五章：質(zhì)量標準承包方應按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量達到合格標準。如工程質(zhì)量不符合約定標準，承包方應負責返工或修復，直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔。第六章：工程價款及支付6.1工程價款本工程的工程價款為[具體工程價款金額]，該價款為固定總價，包括承包方完成工程所需的所有人工費用、施工設(shè)備費用、材料費用等，但不包括工程所需的材料采購費用。6.2支付方式1.預付款：發(fā)包方在合同簽訂后[具體預付款比例及金額]內(nèi)，向承包方支付預付款。2.進度款：承包方按照工程進度完成相應工作后，向發(fā)包方提交工程進度款申請，經(jīng)發(fā)包方審核確認后，按照合同約定的比例支付進度款。3.竣工款：工程竣工后，承包方提交竣工報告及相關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方在[具體竣工款支付時間]內(nèi)支付竣工款。4.保修金：發(fā)包方在支付竣工款時，預留[具體保修金比例及金額]作為保修金，保修期滿后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包方將保修金無息退還給承包方。第七章：雙方責任與義務7.1發(fā)包方責任與義務1.提供工程所需的場地、圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并保證資料的真實性、準確性和完整性。2.按照合同約定支付工程價款。3.協(xié)助承包方解決施工過程中遇到的問題，提供必要的協(xié)助和配合。4.對承包方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題及時通知承包方整改。7.2承包方責任與義務1.按照合同約定的工期、質(zhì)量標準和承包范圍進行施工，保證工程的順利進行。2.負責施工所需的人工、施工設(shè)備、材料等的組織和管理，保證施工的順利進行。3.遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，做好安全防護工作，如發(fā)生安全，承擔相應的責任。4.接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題及時整改。第八章：工程變更如發(fā)包方需要對工程進行變更，應提前通知承包方，并提供變更設(shè)計圖紙及相關(guān)資料。承包方應按照變更要求進行施工，如因工程變更導致工程價款增加或減少，雙方應協(xié)商確定調(diào)整后的工程價款。第九章：竣工驗收工程竣工后，承包方應提交竣工報告及相關(guān)資料，發(fā)包方應在收到竣工報告后[具體驗收時間]內(nèi)組織驗收。如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程驗收不合格，承包方應負責整改，直至工程驗收合格。第十章：質(zhì)量保修本工程的質(zhì)量保修期為[具體保修期限]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應負責免費維修或更換，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應承擔相應的賠償責任。第十一章：違約責任1.如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體違約金比例]向承包方支付違約金。2.如承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程價款的[具體違約金比例]向發(fā)包方支付違約金；如逾期超過[具體逾期天數(shù)]，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔由此產(chǎn)生的損失。3.如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，承包方應負責返工或修復，直至達到約定標準，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔；如因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應承擔賠償責任。主體蓋章簽字部分：發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____