北京室內(nèi)裝修合同

北京室內(nèi)裝修合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）甲方為裝修工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供裝修所需的場地、相關(guān)資料等，并支付工程款項。甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量符合要求。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。2.乙方（承包方）乙方為裝修工程的承包方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和施工能力，負(fù)責(zé)按照合同約定進行裝修施工。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程，不得無故拖延。二、工程概況1.工程地點位于[具體工程地點]，該地點已具備裝修施工條件。2.工程內(nèi)容包括室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修施工，水電改造，門窗安裝等相關(guān)裝修工作。3.工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)承包工程的全部施工工作，包括但不限于材料采購、施工工藝、質(zhì)量控制等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計方案進行施工，不得擅自更改工程內(nèi)容和范圍。三、工程期限1.開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體竣工日期]，乙方應(yīng)在竣工日期前完成全部裝修工程。3.工期總?cè)諝v天數(shù)本工程的工期總?cè)諝v天數(shù)為[具體天數(shù)]，如因不可抗力等不可預(yù)見因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》等。乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量穩(wěn)定可靠，無明顯質(zhì)量缺陷，如墻面平整、地面水平、水電布局合理等。2.質(zhì)量保證期本工程的質(zhì)量保證期為[具體保證期時長]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，直至工程質(zhì)量符合要求。五、工程造價及支付方式1.工程造價本工程的工程造價為[具體金額]，包括材料費用、人工費用、設(shè)備費用等全部費用。工程造價如有變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例向乙方支付工程款項，具體支付方式如下：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%；剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給乙方。3.工程進度款支付乙方應(yīng)按照工程進度向甲方提交工程進度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后的[X]日內(nèi)進行審核和支付。如甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)調(diào)，辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)和證件。按照合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。協(xié)助乙方進行施工，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時間和要求進行施工，保證工程質(zhì)量和工期。負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的材料和設(shè)備，保證其質(zhì)量符合要求。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。七、工程變更1.工程變更的程序如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)提前[X]日向乙方發(fā)出書面變更通知，說明變更的內(nèi)容和要求。乙方應(yīng)在收到變更通知后的[X]日內(nèi)提出變更報價，經(jīng)甲方審核同意后進行變更施工。如因工程變更導(dǎo)致工程造價增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定變更后的工程造價。2.工程變更的價款調(diào)整如工程變更導(dǎo)致工程造價增加，甲方應(yīng)按照變更后的工程造價向乙方支付增加的費用；如導(dǎo)致工程造價減少，乙方應(yīng)按照減少的金額向甲方返還相應(yīng)的費用。工程變更的價款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的計價方式進行計算。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件本工程已按照合同約定完成全部施工內(nèi)容，達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方已提交竣工驗收申請，并準(zhǔn)備好相關(guān)的驗收資料。2.竣工驗收的程序甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后的[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢，直至驗收合格。3.竣工結(jié)算本工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行竣工結(jié)算。乙方應(yīng)在竣工結(jié)算完成后的[X]日內(nèi)提交工程結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]日內(nèi)進行審核和確認(rèn)。如雙方對竣工結(jié)算存在爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進行處理。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方違反合同約定進行施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時間和要求進行施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或更換，直至工程質(zhì)量符合要求；如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。十一、其他約定事項1.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補充條款雙方可根據(jù)實際情況另行簽訂補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。[甲方蓋章]：____________________[甲方