工廠車間出租合同

工廠車間出租合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃物1.租賃物基本信息租賃物為位于[具體地址]的工廠車間，建筑面積為[具體面積]平方米，車間內(nèi)配備有[列舉車間內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備等]。2.租賃物用途乙方租賃該工廠車間用于[具體的生產(chǎn)經(jīng)營用途，如制造電子產(chǎn)品、加工機(jī)械零件等]。第三章：租賃期限1.起始日期本合同的租賃起始日期為[具體開始日期]。2.結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[具體結(jié)束日期]。3.續(xù)租約定在租賃期限屆滿前[提前通知的具體時間]，乙方如有續(xù)租意愿，應(yīng)書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額乙方應(yīng)向甲方支付的每月租金為[具體租金金額]元。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方應(yīng)通過[具體的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付至甲方指定的賬戶：[甲方賬戶信息]。第五章：保證金1.保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付保證金[具體保證金金額]元。2.保證金退還條件在乙方按照本合同約定履行完畢所有義務(wù)，且租賃物無損壞、無欠費(fèi)等情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的[具體退還時間]內(nèi)將保證金無息退還乙方。第六章：租賃物的交付與使用1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]將租賃物交付給乙方，并保證租賃物處于可正常使用的狀態(tài)。2.使用限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的用途，不得進(jìn)行違法活動或?qū)ψ赓U物造成損壞。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第七章：維修與保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任租賃物的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體維修時間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，以保證租賃物的正常使用。因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方維修責(zé)任租賃物的日常保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，定期對租賃物進(jìn)行清潔、保養(yǎng)和維護(hù)，保證租賃物的完好。如因乙方使用不當(dāng)或保養(yǎng)不善導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第八章：合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并作為本合同的附件。2.解除條件（1）因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。（3）乙方未按照約定支付租金達(dá)[具體逾期天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任甲方未按照約定交付租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.承租方違約責(zé)任乙方未按照約定使用租賃物或未支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章：爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十一章：其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知另一方。2.合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（甲方蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期