辦學(xué)場地租賃合同協(xié)議書

辦學(xué)場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。第一章：合同雙方1.1出租方出租方為合法擁有辦學(xué)場地的所有者，具備相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明和合法經(jīng)營資質(zhì)，有權(quán)將場地出租給承租方用于辦學(xué)目的。1.2承租方承租方為依法設(shè)立的辦學(xué)機構(gòu)，具備從事教育教學(xué)活動的相關(guān)資質(zhì)和條件，有意愿租賃出租方的場地用于開展辦學(xué)業(yè)務(wù)。第二章：租賃場地2.1場地基本信息租賃場地位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，場地的結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，具備基本的教學(xué)、辦公等功能設(shè)施。2.2場地用途該場地僅用于承租方的辦學(xué)活動，包括但不限于教學(xué)、培訓(xùn)、考試等相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他非法或不適當?shù)挠猛尽５谌拢鹤赓U期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃時長]年。租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標準租金按照每月每平方米[具體單價]元計算，每月租金總額為[具體租金金額]元。租金自租賃開始之日起按月支付，如遇節(jié)假日則順延至下一個工作日。4.2支付時間承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)賬支付時應(yīng)注明租金支付的月份和租賃場地的相關(guān)信息，以保證租金支付的準確性和可追溯性。第五章：場地交付及使用5.1交付時間出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合合同約定的基本條件和要求。承租方應(yīng)在收到場地后及時進行驗收，如發(fā)覺場地存在問題或不符合約定條件，應(yīng)在[驗收期限]日內(nèi)書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后的[整改期限]日內(nèi)進行整改，直至場地符合約定條件。5.2場地使用限制承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得進行違法違規(guī)的活動。同時承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用管理制度，不得對場地進行損壞、改造或擅自轉(zhuǎn)租等行為。如承租方違反場地使用限制規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)解除合同，要求承租方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：維修及保養(yǎng)出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共部分的維修和保養(yǎng)，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、公共衛(wèi)生間、走廊、電梯等。承租方應(yīng)負責(zé)其使用范圍內(nèi)的場地及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如教學(xué)設(shè)備、辦公家具等。如因承租方使用不當或故意造成場地及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第七章：違約責(zé)任1.若承租方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。2.若承租方違反場地使用限制規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)扣除承租方的保證金作為違約金。如承租方的違約行為給出租方造成損失的，承租方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若出租方未按照合同約定的時間交付場地或未履行場地維修保養(yǎng)義務(wù)，給承租方造成損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。3.一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責(zé)任。第九章：爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_