有家電家具居住房屋租賃合同

有家電家具居住房屋租賃合同合同編號：__________《有家電家具居住房屋租賃合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]平方米。3.房屋戶型：[具體房屋戶型，如兩室一廳等]。4.家電家具清單：電視機：[品牌及型號]。冰箱：[品牌及型號]。洗衣機：[品牌及型號]?？照{：[品牌及型號及臺數(shù)]。床：[品牌及型號及張數(shù)]。沙發(fā)：[品牌及型號及套數(shù)]。餐桌：[品牌及型號]。其他：[列出其他家電家具及相關信息]。三、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體日期]。2.結束日期：[結束租賃的具體日期]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體金額]元。2.支付時間：每月[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付至出租方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]。賬戶名稱：[出租方公司名稱]。銀行賬號：[具體賬號]。五、押金及退還1.押金金額：人民幣[具體金額]元。2.退還條件：租賃期滿，承租方將房屋及家電家具清理干凈，恢復原狀，并經出租方驗收合格后，退還押金。如承租方在租賃期間未違反合同約定，且無拖欠租金等費用，租賃期滿后，出租方應在[規(guī)定時間]內退還押金。六、房屋使用及維護1.房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結構。承租方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，保持小區(qū)環(huán)境整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。承租方應愛護房屋內的家電家具，不得故意損壞或遺失，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。2.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維修，保證房屋安全。承租方負責房屋內部設施（如燈具、水龍頭等）的日常維護和維修，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。七、家電家具使用及維護1.家電家具使用規(guī)定：承租方應按照家電家具的使用說明書正確使用家電家具，不得超負荷使用或違規(guī)操作。承租方應定期對家電家具進行清潔和保養(yǎng)，保持其良好的使用狀態(tài)。如發(fā)覺家電家具有故障或損壞，應及時通知出租方，出租方應負責維修或更換。2.家電家具維護責任：出租方負責家電家具的定期維護和保養(yǎng)，保證其正常運行。承租方在使用家電家具過程中，如因自身原因造成損壞，應負責修復或賠償。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應按當月租金的[X]%向承租方支付違約金。出租方未履行房屋維修義務，影響承租方正常使用的，應負責修復或賠償損失。2.承租方違約責任：承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按當月租金的[X]%向出租方支付違約金。承租方未經出租方同意，擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結構的，應負責恢復原狀或賠償損失。承租方未妥善保管家電家具，造成損壞或遺失的，應負責修復或賠償。九、合同的解除1.合同解除條件：經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照約定支付租金達[X]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[具體金額]元以上的，出租方有權解除本合同。承租方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結構或拒不修復的，出租方有權解除本合同。2.解除程序：一方要求解除本合同的，應提前[X]日書面通知對方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)，清理房屋及家電家具。十、爭議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟解決：如雙方未能就仲裁達成一致，或者一方不同意仲裁，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應采用書面形式，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系人。2.保密條款：雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。3.不可抗力條款：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________