生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議

生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本協(xié)議由甲方與乙方于____年__月__日簽訂，旨在明確雙方在生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：生態(tài)旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì)、景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、旅游服務(wù)設(shè)施建設(shè)等。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，保證項(xiàng)目建設(shè)的合規(guī)性。3.1.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)度進(jìn)行，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，參與項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。3.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合規(guī)性。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目審批、土地使用權(quán)取得、環(huán)保評(píng)估等。第四章資金投入與分配4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額投入項(xiàng)目所需資金。4.3項(xiàng)目投資回報(bào)及利潤(rùn)分配按照以下原則進(jìn)行：（1）項(xiàng)目投資回報(bào)率不低于_____%；（2）項(xiàng)目利潤(rùn)分配按照雙方實(shí)際投入比例進(jìn)行；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第五章合作期限與終止5.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起算。5.2在合作期限內(nèi)，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.3在合作期限內(nèi)，如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.4合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第六章項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目的實(shí)施6.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體策劃、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)督管理。6.1.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的具體執(zhí)行工作，包括但不限于施工組織、材料采購(gòu)、工程進(jìn)度控制等。6.1.3雙方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。6.2項(xiàng)目管理6.2.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。6.2.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目執(zhí)行機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的具體工作。6.2.3雙方應(yīng)建立項(xiàng)目信息交流機(jī)制，保證項(xiàng)目信息的及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。第七章質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制7.1.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案和甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。7.1.3雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。7.2工程驗(yàn)收7.2.1項(xiàng)目分階段驗(yàn)收，包括但不限于基礎(chǔ)工程驗(yàn)收、主體工程驗(yàn)收、裝飾工程驗(yàn)收等。7.2.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算和付款的依據(jù)。7.2.3項(xiàng)目整體驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。第八章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.1甲方擁有項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如產(chǎn)生新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與甲方協(xié)商處理。8.2保密8.2.1雙方應(yīng)對(duì)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。8.2.2雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第九章違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行費(fèi)用等。9.1.3如因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議期間10.2.1在爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他約定。10.2.2雙方應(yīng)采取措施，保證項(xiàng)目正常進(jìn)行，避免因爭(zhēng)議導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失。第十一章項(xiàng)目變更與終止11.1項(xiàng)目變更11.1.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.1.2項(xiàng)目變更應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.1.3項(xiàng)目變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。11.2項(xiàng)目終止11.2.1在合作期限內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。11.2.2項(xiàng)目終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，進(jìn)行項(xiàng)目清算和善后處理。11.2.3項(xiàng)目終止導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理12.1運(yùn)營(yíng)管理12.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于市場(chǎng)推廣、客戶服務(wù)、安全管理等。12.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，提供相關(guān)服務(wù)和支持。12.1.3雙方應(yīng)建立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)機(jī)制，保證項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。12.2收益分配12.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照雙方實(shí)際投入比例進(jìn)行分配。12.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。12.2.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益進(jìn)行定期審計(jì)。第十三章法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，應(yīng)以法律規(guī)定為準(zhǔn)。13.2管轄13.2.1本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)。13.2.2本協(xié)議履行地為中華人民共和國(guó)______省/市/自治區(qū)。第十四章一般條款14.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均需書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.4本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；（3）項(xiàng)目投資預(yù)算；（4）項(xiàng)目運(yùn)