交保證金土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本

交保證金土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議書范本

甲方（出讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________（以下簡稱“土地”）的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該土地，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況

1.1土地位置：位于_______________________，具體四至為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地面積：共計______平方米（或______畝）。

1.3土地用途：______（農(nóng)業(yè)種植/養(yǎng)殖/其他）。

1.4土地承包經(jīng)營期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.5土地現(xiàn)狀：______（描述土地的當(dāng)前狀況，包括但不限于土地的耕作層、灌溉設(shè)施、道路狀況等）。

第二條保證金的支付

2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣______元（￥______）。

2.2保證金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：________________________

戶名：________________________

賬號：________________________

2.3保證金的用途：用于保證乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付土地承包費(fèi)、維護(hù)土地設(shè)施等。

2.4保證金的退還：在乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。

第三條土地承包費(fèi)的支付

3.1土地承包費(fèi)的金額：乙方應(yīng)按照每年人民幣______元（￥______）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地承包費(fèi)。

3.2土地承包費(fèi)的支付方式：乙方應(yīng)于每年的______月______日前支付下一年度的土地承包費(fèi)。

3.3土地承包費(fèi)的支付賬戶：同第二條2.2款。

第四條土地的交付與接收

4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

4.2土地交付時，雙方應(yīng)對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。

4.3乙方接收土地后，應(yīng)妥善保管和使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。

第五條土地的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和修繕工作，確保土地的正常使用。

5.2如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p毀或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方如需對土地進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地承包經(jīng)營權(quán)用于抵押或作為其他債務(wù)的擔(dān)保。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按本協(xié)議約定支付保證金或土地承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額千分之______的違約金。

7.2如乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。

7.3如甲方未按本協(xié)議約定交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地承包費(fèi)千分之______的違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

10.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：