精裝修門面租賃合同范本

精裝修門面租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方精裝修門面事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________（詳細地址）的精裝修門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為______平方米，具體結構和裝修狀況見附件一《租賃物現(xiàn)狀描述》。

1.3租賃物的用途為____________________（具體用途），乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每個季度的第一個月的____日前支付當季度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，乙方不得要求以押金抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____日內無息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付驗收單》。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護。

6.2租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責修繕，修繕費用由甲方承擔。

6.3因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修繕并承擔修繕費用。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉租或轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

8.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

8.2.3乙方擅自轉租或轉讓租賃物的；

8.2.4乙方利用租賃物進行違法活動的。

8.3有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

8.3.1甲方逾期交付租賃物超過____日的；

8.3.2租賃物存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的。

8.4本合同解除后，雙方應按照本合同的約定清理債權債務。

第九條違約責任

9.1甲方違約的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

9.2乙方違約的，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：租賃物現(xiàn)狀描述

（此處詳細描述租賃物的內部結