臨街單間門面長期租房合同范本

臨街單間門面長期租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方位于____________________（以下簡稱“租賃物”）的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。

1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。

1.3租賃物的現(xiàn)狀為：____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的______%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，乙方無違約行為且將租賃物返還給甲方后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2租賃物交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。

5.3租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還給甲方。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)與修繕。

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條租賃物的用途

7.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

7.2乙方如需改變租賃物的用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第九條合同的變更與解除

9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過______個(gè)月的；

9.2.2乙方擅自改變租賃物用途的；

9.2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的；

9.2.4乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；

9.2.5乙方違反本合同其他約定的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

9.3.1甲方未按約定交付租賃物的；

9.3.2甲方未履行租賃物維護(hù)與修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

9.3.3甲方違反本合同其他約定的。

第十條違約責(zé)任

10.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

10.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：__________________