2025年度購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年度購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（購(gòu)房方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方同意在特定條件下給予乙方購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于____的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），該項(xiàng)目已取得相關(guān)開發(fā)建設(shè)手續(xù)。1.2乙方有意購(gòu)買本項(xiàng)目中的房產(chǎn)，為保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意簽訂本協(xié)議。二、購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)2.1甲方同意在以下條件下給予乙方購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)：（1）乙方在本項(xiàng)目開盤銷售前，已向甲方支付誠(chéng)意金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），該誠(chéng)意金在乙方簽訂正式購(gòu)房合同并支付首付款時(shí)，可抵扣相應(yīng)金額。（2）乙方在開盤銷售當(dāng)天，按照甲方規(guī)定的購(gòu)房流程和條件，優(yōu)先選擇本項(xiàng)目中的房源。（3）乙方在開盤銷售當(dāng)天未能成功購(gòu)房的，甲方將退還乙方已支付的誠(chéng)意金。2.2乙方的購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。三、購(gòu)房流程及優(yōu)惠政策3.1乙方在開盤銷售當(dāng)天，按照以下流程進(jìn)行購(gòu)房：（1）乙方持本協(xié)議及身份證等相關(guān)證件，到本項(xiàng)目銷售中心辦理購(gòu)房手續(xù)。（2）乙方在開盤銷售當(dāng)天，根據(jù)甲方提供的房源信息，優(yōu)先選擇房源。（3）乙方與甲方簽訂正式購(gòu)房合同，并按照合同約定的付款方式支付房款。3.2甲方在本項(xiàng)目開盤銷售時(shí)，為乙方提供以下優(yōu)惠政策：（1）乙方購(gòu)房可享受開盤優(yōu)惠折扣，具體折扣由甲方根據(jù)市場(chǎng)行情制定。（2）乙方購(gòu)房可享受甲方提供的裝修基金、家居家電等禮品。四、協(xié)議的變更、解除和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能按照約定給予乙方購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理善后事宜。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)