2025年寫字樓物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年寫字樓物業(yè)租賃合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲乙雙方就寫字樓物業(yè)租賃事宜達(dá)成一致，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1寫字樓物業(yè)位于____，建筑面積為____平方米，包括地上____層，地下____層。1.2寫字樓物業(yè)設(shè)施齊全，包括中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用及維修5.1乙方在使用寫字樓物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓物業(yè)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、損壞。5.3寫字樓物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，除甲方負(fù)責(zé)的公共部位及設(shè)施外，其他部分由乙方承擔(dān)。第六條物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)寫字樓物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用。6.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，及時為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。8.3租賃期滿后，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本