2025年同胞間房產(chǎn)交易協(xié)議策劃文檔

2025年同胞間房產(chǎn)交易協(xié)議策劃文檔一、前言隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，同胞間房產(chǎn)交易日益頻繁。為確保交易雙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，避免糾紛，本策劃文檔旨在為同胞間房產(chǎn)交易提供一份完善的協(xié)議范本，以便雙方遵循。二、協(xié)議背景甲方（賣方）：【姓名】，身份證號(hào)：【____】，地址：【____】。乙方（買方）：【姓名】，身份證號(hào)：【____】，地址：【____】。甲乙雙方因【原因】（如：改善居住條件、投資需求等），就甲方名下位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)進(jìn)行交易。為確保雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。三、協(xié)議正文1.房產(chǎn)基本情況甲方承諾所售房產(chǎn)為【房產(chǎn)性質(zhì)】，房產(chǎn)證號(hào)為【____】，房產(chǎn)面積為【平方米】，土地使用權(quán)面積為【平方米】，土地使用年限為【年】。2.交易價(jià)格甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意房產(chǎn)交易價(jià)格為【人民幣】元（大寫：【____】元整）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起【日內(nèi)】向甲方支付定金【人民幣】元（大寫：【____】元整），作為購房誠(chéng)意金。3.付款方式乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議之日起【日內(nèi)】，支付首付款【人民幣】元（大寫：【____】元整）；（2）剩余購房款【人民幣】元（大寫：【____】元整），乙方應(yīng)在【年】月【日】前支付給甲方。4.房產(chǎn)過戶甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【日內(nèi)】，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由【甲方/乙方】承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在【年】月【日】前將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議所述相符，并辦理水、電、燃?xì)獾冉唤邮掷m(xù)。6.權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等權(quán)利瑕疵，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照約定支付購房款，并承擔(dān)過戶費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.違約責(zé)任（1）甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的【%】；（2）乙方如未能按照約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的【%】；（3）甲乙雙方如違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：【姓名】乙方（買方）：【姓名】簽訂日期：【年】月【日】五、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.付款憑證3.其他相關(guān)證明材料六、策劃說明1.本策劃文檔旨在為同胞間房產(chǎn)交易提供一份完善的協(xié)議范本，確保雙方合法權(quán)益；2.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解房產(chǎn)情況，明確交易價(jià)格、付款方式等關(guān)鍵條款；4.在簽訂協(xié)議過程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)守信原則，履行合同義務(wù)?？偨Y(jié)：同胞間房產(chǎn)交易涉及較大金額，為確保雙方合法權(quán)益，本策劃文檔提供了詳細(xì)的協(xié)議范本，包括房產(chǎn)基本情況、交