2025年住宅區(qū)域前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2025年住宅區(qū)域前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：____鑒于甲方為____住宅區(qū)域的所有權(quán)人，乙方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方住宅區(qū)域的前期物業(yè)管理服務(wù)事宜達成以下協(xié)議：一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責____住宅區(qū)域的日常物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公共設(shè)施的維護與管理；（2）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化；（3）公共秩序的維護與安全防范；（4）物業(yè)費用的收取與管理；（5）業(yè)主投訴與糾紛的處理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項。1.2乙方應(yīng)按照國家和____市物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。二、物業(yè)管理服務(wù)費用2.1物業(yè)管理服務(wù)費用為每平方米____元/月，按季度收取。甲方應(yīng)在每季度首月的前____天內(nèi)，將物業(yè)管理服務(wù)費用支付給乙方。2.2物業(yè)管理服務(wù)費用包括以下內(nèi)容：（1）公共設(shè)施的維護與管理費用；（2）環(huán)境衛(wèi)生的清潔與綠化費用；（3）公共秩序的維護與安全防范費用；（4）乙方人員工資及福利費用；（5）其他與物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)的費用。2.3乙方應(yīng)在每年____月底前，向甲方提交下一年度的物業(yè)管理服務(wù)費用預(yù)算，并經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。三、物業(yè)管理服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個月簽訂新的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）享有對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)；（2）享有對乙方服務(wù)質(zhì)量的評價權(quán)；（3）享有對物業(yè)管理服務(wù)費用的知情權(quán)；（4）享有對乙方違規(guī)行為的投訴權(quán)。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，維護住宅區(qū)域的公共秩序；（3）協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作；（4）對乙方提出的合理建議給予積極配合。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，收取物業(yè)管理服務(wù)費用；（2）對甲方違反協(xié)議約定的行為進行糾正；（3）對甲方提出的合理要求給予積極配合。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）及時處理甲方投訴與糾紛；（3）定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況；（4）接受甲方對物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督與評價。五、違約責任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。5.2甲方如未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，暫停提供部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。5.3乙方如未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照本協(xié)議約定，解除本協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市仲裁委員會申請仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行