2025年住宅電梯安全使用管理協(xié)議

2025年住宅電梯安全使用管理協(xié)議甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會鑒于甲方為____住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方為該小區(qū)業(yè)主委員會，為保障小區(qū)內(nèi)電梯的安全使用，維護業(yè)主的合法權益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、電梯基本情況1.1電梯數(shù)量：____部1.2電梯品牌：____1.3電梯型號：____1.4電梯投入使用時間：____年____月二、甲方責任2.1甲方負責提供電梯的原始資料，包括電梯合格證、檢驗報告、使用說明書等。2.2甲方負責對電梯進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。2.3甲方應于每年____月前完成電梯的年度檢測，并將檢測報告提交給乙方。2.4甲方負責對電梯的安全使用進行宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識。2.5甲方應設立電梯安全管理機構，負責電梯的日常管理和應急處理。三、乙方責任3.1乙方負責監(jiān)督甲方履行電梯安全管理職責，確保電梯安全使用。3.2乙方應協(xié)助甲方開展電梯安全宣傳教育，提高業(yè)主的安全意識。3.3乙方負責收集業(yè)主關于電梯安全使用的意見和建議，及時反饋給甲方。3.4乙方應設立電梯安全管理小組，負責電梯的日常巡查和應急處理。四、電梯使用管理4.1甲方應制定電梯使用管理制度，明確電梯使用、維修、保養(yǎng)等各項規(guī)定。4.2乙方應協(xié)助甲方執(zhí)行電梯使用管理制度，確保電梯安全使用。4.3電梯使用過程中，業(yè)主應遵守以下規(guī)定：a.不得在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂扔雜物；b.不得超載使用電梯；c.不得在電梯內(nèi)玩耍、打鬧；d.不得在電梯內(nèi)亂涂亂畫；e.不得私自在電梯內(nèi)安裝、改裝設施。4.4電梯出現(xiàn)故障時，甲方應在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修，確保電梯恢復正常運行。五、電梯維修與保養(yǎng)5.1甲方負責電梯的日常維修和保養(yǎng)工作，確保電梯的正常運行。5.2甲方應定期對電梯進行清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作，保證電梯的性能穩(wěn)定。5.3甲方應于每季度對電梯進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.4甲方應建立電梯維修保養(yǎng)檔案，詳細記錄電梯的維修保養(yǎng)情況。六、電梯安全管理6.1甲方應制定電梯事故應急預案，明確事故處理程序和責任人。6.2乙方應協(xié)助甲方開展電梯事故應急演練，提高應對事故的能力。6.3電梯發(fā)生事故時，甲方應在第一時間啟動應急預案，采取有效措施，減少事故損失。6.4甲方應定期對電梯安全管理機構進行培訓，提高安全管理水平。七、協(xié)議的生效與終止7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意提前終止協(xié)議，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。7.3本協(xié)議終止后，甲方仍應按照本協(xié)議的規(guī)定履行電梯安全管理職責，直至電梯使用壽命結束。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會簽訂