2025年建筑項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議書范本

2025年建筑項(xiàng)目補(bǔ)償協(xié)議書范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為建筑項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方為該建筑項(xiàng)目的土地使用者，雙方就甲方在建筑項(xiàng)目中所涉及的補(bǔ)償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)償協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____二、補(bǔ)償事項(xiàng)2.1土地使用權(quán)補(bǔ)償2.1.1甲方同意按照乙方土地使用權(quán)證書載明的土地面積、用途和期限，向乙方支付土地使用權(quán)補(bǔ)償款。2.1.2土地使用權(quán)補(bǔ)償款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照項(xiàng)目所在地人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.1.3土地使用權(quán)補(bǔ)償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.2房屋及附屬物補(bǔ)償2.2.1甲方同意按照乙方房屋及附屬物實(shí)際損失，向乙方支付房屋及附屬物補(bǔ)償款。2.2.2房屋及附屬物補(bǔ)償款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照項(xiàng)目所在地人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2.3房屋及附屬物補(bǔ)償款支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)2.3.1甲方同意按照乙方實(shí)際搬遷費(fèi)用，向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。2.3.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照項(xiàng)目所在地人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.3.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給乙方。2.4臨時(shí)安置費(fèi)2.4.1甲方同意按照乙方臨時(shí)安置期間的實(shí)際損失，向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)。2.4.2臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照項(xiàng)目所在地人民政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.4.3臨時(shí)安置費(fèi)支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給乙方。三、補(bǔ)償款支付3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償項(xiàng)目和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付全部補(bǔ)償款。3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.3若甲方未按約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付補(bǔ)償款的每日千分之五。四、其他事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和項(xiàng)目所在地人民政府的要求，做好建筑項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方辦理建筑項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、施工許可等。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方承諾1.1甲方承諾按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償項(xiàng)目和計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付補(bǔ)償款。1.2甲方承諾在建筑項(xiàng)目施工過程中，盡量減少對(duì)乙方正常生產(chǎn)、生活的影響。1.3甲方承諾在建筑項(xiàng)目完成后，對(duì)乙方周邊環(huán)境進(jìn)行綠化、美化，提高乙方的生活質(zhì)量。二、乙方承諾2.1乙方承諾在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.2乙方承諾在建筑項(xiàng)目施工期間，積極協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。2.3乙方承諾在建筑項(xiàng)目完成后，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)建筑項(xiàng)目的和諧穩(wěn)定。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方支付補(bǔ)償款。（2）甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和項(xiàng)目所在地人民政府的要求，做好建筑項(xiàng)目的相關(guān)工作。（3）甲方有義務(wù)在建筑項(xiàng)目完成后，對(duì)乙方周邊環(huán)境進(jìn)行綠化、美化。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收到甲方支付的補(bǔ)償款。（2）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）乙方有義務(wù)在建筑項(xiàng)目施工期間，積極協(xié)助甲方做好相關(guān)工作。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未支付補(bǔ)償款的每日千分之五。4.2若乙方未按約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未變更登記的土地使用權(quán)價(jià)值的每日千分之五。五、解除協(xié)議5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.2在協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。5.3任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。六、