2025年批發(fā)市場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書

2025年批發(fā)市場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議書甲方（出租方）：____有限公司乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____批發(fā)市場的商鋪，乙方有意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、租賃商鋪1.商鋪位置：甲方同意將位于____批發(fā)市場的____號商鋪出租給乙方。2.商鋪面積：該商鋪面積共計(jì)____平方米（具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)）。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于____經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金：雙方約定，乙方租賃該商鋪的租金為人民幣____元/平方米·月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租金調(diào)整：租賃期間，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，按照新的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、押金及保證金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元。3.押金及保證金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪騰空并交付給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)將押金及保證金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證商鋪具備乙方經(jīng)營范圍所需的條件。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定將商鋪交付給乙方使用。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（4）甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施。（4）乙方在租賃期間，如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公