地標(biāo)建筑造價咨詢合同

地標(biāo)建筑造價咨詢合同編號：__________

甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX工程造價咨詢有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擬開發(fā)建設(shè)一棟地標(biāo)建筑，需對工程造價進(jìn)行咨詢，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供工程造價咨詢服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：乙方為甲方提供地標(biāo)建筑工程造價咨詢服務(wù)，確保甲方工程造價的合理性和準(zhǔn)確性。

二、合同背景：甲方擬開發(fā)建設(shè)一棟地標(biāo)建筑，需對工程造價進(jìn)行咨詢，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供工程造價咨詢服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)向乙方提供必要的資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報告、設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等，確保乙方能夠及時、準(zhǔn)確地完成工程造價咨詢工作。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的便利條件，確保乙方能夠全面了解工程實(shí)際情況。

3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付咨詢費(fèi)用，并在合同約定的支付期限內(nèi)完成支付。

4.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得將乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容泄露給第三方。

5.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程造價咨詢的法律法規(guī)，對乙方的工作提供必要的支持。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在甲方提供資料的基礎(chǔ)上，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行工程造價咨詢工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程造價咨詢報告，并提交給甲方。

3.乙方應(yīng)保證工程造價咨詢報告的準(zhǔn)確性、完整性和合法性，對報告中涉及的數(shù)據(jù)和結(jié)論負(fù)責(zé)。

4.乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對工程造價咨詢過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。

6.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)工程造價咨詢的法律法規(guī)，對甲方提供的信息進(jìn)行保密處理。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量、高效率的工程造價咨詢服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供完整、準(zhǔn)確的資料，以便乙方完成咨詢工作。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

3.雙方應(yīng)積極配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同咨詢費(fèi)用總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00元）。

2.初步咨詢成果支付：乙方完成初步工程造價咨詢報告后，甲方應(yīng)在收到報告之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為初步咨詢成果支付，即人民幣玖萬元整（￥90,000.00元）。

3.最終咨詢成果支付：乙方完成最終工程造價咨詢報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)在收到最終報告之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的40%作為最終咨詢成果支付，即人民幣壹拾貳萬元整（￥120,000.00元）。

4.保修金支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起，向乙方支付合同總金額的5%作為保修金，即人民幣壹萬伍千元整（￥15,000.00元）。保修期滿，且乙方完成咨詢服務(wù)無遺留問題后，甲方應(yīng)將保修金無息退還乙方。

三、支付條件：

1.甲方支付任何款項(xiàng)前，均需提供書面支付通知，并附上相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后5個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)或成果。

3.甲方支付款項(xiàng)時，應(yīng)確保資金到賬無誤，如有疑問，雙方應(yīng)及時溝通解決。

四、額外費(fèi)用：

1.如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ鬟M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.如因政策調(diào)整、市場價格變動等原因?qū)е伦稍冑M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整合同金額。

五、違約責(zé)任：

1.甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

2.乙方未按時完成咨詢工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未完成部分服務(wù)費(fèi)用的10%。

六、結(jié)算方式：

雙方應(yīng)定期核對費(fèi)用，并在合同約定的支付期限內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行結(jié)算。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，除應(yīng)向乙方支付逾期付款利息外，還應(yīng)承擔(dān)每日按逾期付款金額0.5%的違約金，直至款項(xiàng)全部付清。

2.若乙方未按合同約定完成咨詢工作，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因違約造成的甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

3.雙方也可以約定將爭議提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或在合同簽訂地選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.爭議解決過程中，除正在進(jìn)行的爭議解決程序外，合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)有效。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國法律管轄，合同條款的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

1.若選擇訴訟解決，雙方同意合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

2.若選擇仲裁解決，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地或雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決。

五、不可抗力

1.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方的權(quán)利和義務(wù)相應(yīng)中止。當(dāng)不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

六、合同解除

1.如任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)，并確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策要求。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成全部咨詢服務(wù)工作并經(jīng)甲方確認(rèn)之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效。

四、終止

1.本合同在以下情況下可提前終止：

a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署終止協(xié)議；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；

d.合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知有關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于合同履行情況、變更、終止等。

2.通知應(yīng)以掛號信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機(jī)制如第五部分所述，任何一方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照第五部分的規(guī)定提起訴訟或仲裁。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件成就時終止。

八、法律適用

本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。

九、合同份數(shù)

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.標(biāo)志建筑項(xiàng)目可行性研究報告

2.建筑設(shè)計(jì)初步方案

3.工程量清單及預(yù)算編制依據(jù)

4.甲方提供的其他與工程造價咨詢相關(guān)的資料和文件

二、設(shè)計(jì)方案

1.標(biāo)志建筑設(shè)計(jì)方案

2.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙

3.水電設(shè)計(jì)圖紙

4.環(huán)保、消防等專項(xiàng)設(shè)計(jì)圖紙

三、技術(shù)規(guī)格

1.建筑材料、設(shè)備技術(shù)規(guī)格書

2.工程施工技術(shù)規(guī)范

3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本

2.甲方資質(zhì)證書副本

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方資質(zhì)證書副本

5.甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明

6.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明

五、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件和資料

2.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

簽字/蓋章人：__________