住建部2022合同范本

住建部2022合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，總部位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。乙方是一家專業(yè)從事建筑安裝工程的企業(yè)，具備較強的施工能力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)水平。

合同簡介：

雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔XXX項目建筑安裝工程事宜，達成如下協(xié)議。雙方合作的背景是甲方計劃開發(fā)建設(shè)XXX項目，需委托具備專業(yè)資質(zhì)的乙方承擔建筑安裝工程。乙方在了解到甲方的項目需求后，鑒于自身在建筑安裝領(lǐng)域的技術(shù)實力和良好口碑，決定承接該工程。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同推進項目的順利進行。

本合同范本旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧。如有其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

后續(xù)內(nèi)容將根據(jù)雙方實際需求和實際情況進行編制，包括但不限于合同價格、支付條件、履行期限、違約責任等方面的具體條款。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，即表示對本合同內(nèi)容的認可和接受，具有同等的法律效力。在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)、政策變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商修改，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

附則：

本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。雙方在簽訂合同時，應(yīng)保證所提供的資料和信息真實、準確、完整。如因提供的資料和信息不實導致合同無法履行或者產(chǎn)生損失的，責任由提供方承擔。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間關(guān)于XXX項目建筑安裝工程的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全與進度等方面的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.乙方負責根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計文件和施工圖紙，完成建筑安裝工程的施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照約定的標準和質(zhì)量要求，確保工程順利進行，并按期交付。

3.甲方負責提供施工所需的現(xiàn)場條件、材料設(shè)備等，并支付乙方工程款。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中的相關(guān)問題，包括但不限于手續(xù)辦理、資源協(xié)調(diào)等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對下列關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.XXX項目：指甲方擬開發(fā)建設(shè)的位于XX省XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)項目，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施等。

2.建筑安裝工程：指住宅小區(qū)項目中的給排水、供電、通風、空調(diào)、智能化等系統(tǒng)安裝工程。

3.工程進度：按照雙方約定的時間節(jié)點，完成相應(yīng)施工任務(wù)的過程。

4.工程質(zhì)量：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求的工程質(zhì)量。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全與進度符合要求。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、材料設(shè)備等。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的審批手續(xù)和其他事宜。

5.甲方應(yīng)按約定時間支付乙方工程進度款，如甲方延遲支付，應(yīng)支付乙方延遲付款的違約金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和質(zhì)量要求，完成建筑安裝工程的施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應(yīng)按約定的工程進度完成施工，如乙方延遲交付，應(yīng)支付甲方延遲交付的違約金。

4.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返修并承擔返修費用。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，承擔施工過程中的環(huán)境保護和安全生產(chǎn)責任。

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的建筑安裝工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付。

2.支付方式：

a)甲方應(yīng)按照工程進度，分階段向乙方支付工程款。

b)每階段工程款支付的比例和時間，雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方支付工程款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。

4.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題導致返工、維修等，相關(guān)費用由乙方承擔。

5.雙方應(yīng)共同參與工程量的核算，確保支付的工程款與實際完成的工程量相符。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.建筑安裝工程的施工期限為【】個月，自乙方入場施工之日起計算。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的工程進度，確保工程按時完成。

4.如因不可抗力或其他特殊情況導致工程進度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.如甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付延遲付款的違約金，違約金計算方式為：延遲付款金額的千分之五乘以延遲付款天數(shù)。

2.如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付延遲交付的違約金，違約金計算方式為：延遲交付金額的千分之五乘以延遲交付天數(shù)。

3.如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返修并承擔返修費用。如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.本合同約定的違約金支付最高不超過合同總價款的百分之十。

6.雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因違反法律法規(guī)或本合同導致的違約，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他雙方同意的情形。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復施工。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。

5.不可抗力事件導致合同履行期延長時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，并相應(yīng)調(diào)整工程進度和工程款支付計劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方同意，仲裁委員會仲裁作為爭議解決的最終方式，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，任何一方均不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，違反者應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，共同維護和諧的合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)采用書面形式，并通過電子郵件、傳真或郵寄等方式進行。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協(xié)議；

b)合同約定的工程全部完成且雙方結(jié)算完畢；

c)不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清理現(xiàn)場等。

5.本合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和法律責任。

第十條附則

1.本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。