修建廠房合同范本

修建廠房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××科技公司，以下簡稱“甲方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑公司，以下簡稱“乙方”；

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號；

法定代表人：×××；

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲方為實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，擬在甲方廠區(qū)內(nèi)修建一棟廠房，現(xiàn)委托乙方承擔(dān)該廠房的修建工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房修建的相關(guān)事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂基于雙方秉持平等、自愿、公平、誠信的原則，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。雙方應(yīng)共同努力，確保廠房修建項目的順利完成，實現(xiàn)甲方的發(fā)展目標。

本合同涉及的廠房修建工程，包括但不限于建筑設(shè)計、施工、驗收、交付使用等全過程。雙方在合同約定的范圍內(nèi)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目的順利進行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在廠房修建過程中的權(quán)益和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的可控性。通過雙方的共同努力，實現(xiàn)甲方廠房修建目標，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)條件。

在此基礎(chǔ)上，雙方約定按照本合同的條款和條件，開展廠房修建工作。雙方應(yīng)嚴格遵守合同規(guī)定，確保工程質(zhì)量和進度，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在修建廠房項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的可控性，通過雙方的共同努力，實現(xiàn)甲方廠房修建目標，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的生產(chǎn)條件。

本合同范圍包括但不限于：廠房的設(shè)計、施工、驗收、交付使用等全過程。廠房修建應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××科技公司，以下簡稱“甲方”。

2.乙方：指×××建筑公司，以下簡稱“乙方”。

3.廠房：指甲方委托乙方修建的廠房，包括建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。

4.工程質(zhì)量：指廠房修建過程中，滿足甲方生產(chǎn)需求、符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求的質(zhì)量標準。

5.工程進度：指廠房修建過程中，按照本合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。

6.違約：指一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)確保施工場地符合國家法律法規(guī)，提供合格的施工條件。

2.提供設(shè)計要求：甲方應(yīng)根據(jù)自身生產(chǎn)需求，提供廠房的設(shè)計要求，包括但不限于廠房規(guī)模、功能分區(qū)、設(shè)備配置等。

3.支付工程款項：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付工程款項。

4.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方進行廠房修建，提供必要的協(xié)助和支持。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按期完成工程：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點，完成廠房修建工作。

2.保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)保證廠房修建質(zhì)量，滿足甲方生產(chǎn)需求及國家法律法規(guī)、行業(yè)標準要求。

3.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。

4.資料歸檔：乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程資料的歸檔工作。

5.保修期內(nèi)服務(wù)：乙方在保修期內(nèi)，對廠房修建的質(zhì)量和使用功能承擔(dān)維修責(zé)任。

合同雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，共同維護雙方的合法權(quán)益。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成廠房修建工作。

第四條價格與支付條件

1.廠房修建工程的合同總金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、驗收費、保修費等。

2.甲方應(yīng)按照下列支付方式向乙方支付工程款項：

a)合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的【】%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到【】%時，甲方支付乙方工程總額的【】%作為進度款；

c)工程驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總額的【】%作為尾款。

3.支付時間及方式：

a)預(yù)付款：自合同簽訂之日起【】天內(nèi)支付；

b)進度款：自工程進度達到約定的百分比之日起【】天內(nèi)支付；

c)尾款：自工程驗收合格之日起【】天內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為【】年。

2.廠房修建工程應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點完成，具體如下：

a)設(shè)計階段：自合同生效之日起【】個月內(nèi)完成；

b)施工階段：自設(shè)計階段完成后【】個月內(nèi)完成；

c)驗收階段：自施工階段完成后【】個月內(nèi)完成。

3.如乙方因特殊情況無法按照約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)提前【】天向甲方申請延期，并征得甲方同意。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違約：

a)未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%；

b)未提供合格的施工場地或設(shè)計要求的，應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任；

c)未配合乙方工作的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的合理費用。

2.如乙方違約：

a)未按約定時間節(jié)點完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為工程總價的【】%；

b)未保證工程質(zhì)量的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失；

c)未執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的傷亡事故的全部責(zé)任；

d)乙方在保修期內(nèi)未履行維修責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，共同維護雙方的合法權(quán)益。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及其他客觀情況（如政府政策變動、法律法規(guī)變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并立即采取措施防止損失擴大。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方未履行本條規(guī)定的通知和證明義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構(gòu)，對雙方發(fā)生的爭議進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

4.仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，共同維護雙方的合法權(quán)益。在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：

a)雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知發(fā)出后【】小時內(nèi)，對方未提出異議，視為已收到。

b)雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更：

a)合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b)合同變更不得影響雙方合法權(quán)益，不得違背國家相關(guān)法律法規(guī)。

3.合同終止條件：

a)雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會公德，誠實守信，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：設(shè)計要求、施工圖紙、工程量清單、材料及設(shè)備規(guī)格書等。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)