鴨場出租合同范本

鴨場出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“鴨場出租方”，地址位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“鴨場承租方”，地址位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于【省/市/區(qū)】的鴨場資源，且乙方有意租賃甲方的鴨場進行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方鴨場事宜達成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在鴨場租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合作的順利進行。租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方的鴨場進行養(yǎng)殖活動，甲方則有義務(wù)提供合格的鴨場設(shè)施及服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營。

本合同的簽訂基于雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂有利于雙方在鴨場租賃過程中建立穩(wěn)定的合作關(guān)系，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，有利于規(guī)范雙方的行為，降低合同糾紛的風(fēng)險。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

本合同的簽訂有利于保護雙方合法權(quán)益，維護合同的穩(wěn)定性和嚴(yán)肅性。如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并明確約定續(xù)簽的相關(guān)條款。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在鴨場租賃過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

本合同的范圍包括鴨場的租賃、使用、維護、管理等方面，具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方應(yīng)向乙方提供符合約定條件的鴨場設(shè)施，包括鴨舍、飼料供應(yīng)、水源等；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和養(yǎng)殖要求，合理使用鴨場，并承擔(dān)相應(yīng)的養(yǎng)殖風(fēng)險；

3.雙方應(yīng)共同維護鴨場的正常運行，確保養(yǎng)殖活動的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指鴨場出租方，具有本合同第一條所述的甲方（買方/出租方/委托方）的身份和職責(zé)；

2.乙方：指鴨場承租方，具有本合同第一條所述的乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的身份和職責(zé)；

3.租賃期限：指乙方租賃甲方鴨場的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止；

4.養(yǎng)殖要求：指乙方在租賃鴨場進行養(yǎng)殖活動時應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定和要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證鴨場設(shè)施的安全、合法、有效使用，確保乙方能夠順利進行養(yǎng)殖活動；

2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供飼料、水源等養(yǎng)殖必需品，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方應(yīng)負責(zé)鴨場的維修、保養(yǎng)工作，確保鴨場設(shè)施的正常運行；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中遇到的問題，提供必要的技術(shù)支持；

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的養(yǎng)殖活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及合同約定的養(yǎng)殖要求；

6.甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定條件收回鴨場。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鴨場進行養(yǎng)殖活動，并享受合同約定的權(quán)益；

2.乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限租賃鴨場，不得提前解除或終止合同；

3.乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖要求，合理使用鴨場設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失；

4.乙方應(yīng)合理保管甲方提供的飼料、水源等養(yǎng)殖必需品，并承擔(dān)因保管不善造成的損失；

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定的養(yǎng)殖要求，不得從事違法養(yǎng)殖活動；

6.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定條件返還鴨場。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同維護鴨場的正常運行，確保養(yǎng)殖活動的順利進行；

2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)；

3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同；

4.雙方應(yīng)按照本合同的約定解決合同糾紛，必要時可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租賃價格：甲乙雙方約定，乙方租賃甲方鴨場的租金為人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元），租賃期限內(nèi)按月支付。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月【日】前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。

4.租金支付：乙方按照本合同約定的租金和滯納金支付后，甲方應(yīng)及時向乙方提供鴨場使用權(quán)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年】，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至【年】月【日】止。

3.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前【月】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和條件履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的【百分比】。

2.甲方未按約定提供鴨場設(shè)施或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按本合同第四條第3項約定支付滯納金；逾期超過【天】仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離鴨場，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部費用。

4.乙方未按約定使用鴨場或違反國家法律法規(guī)進行養(yǎng)殖活動的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后【天】內(nèi)予以核實，并根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后【天】內(nèi)予以核實，并根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴大。因未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)就擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為本合同爭議的仲裁機構(gòu)，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益，不得采取任何影響合同履行和雙方合作的措施。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

5.雙方同意，爭議解決過程中的一切通訊內(nèi)容均屬于保密信息，不得向第三方披露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離鴨場，并將鴨場設(shè)施交還甲方。

5.合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負任何責(zé)任，但本合同終止前乙方應(yīng)支付的租金及違約金等仍應(yīng)履行。

第十條附則

1.本合同附件為本