種地地皮出售合同范本

種地地皮出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________

注冊(cè)地址：__________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：__________

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于__________的地皮一塊，該地皮總面積為__________平方米。乙方有意向購(gòu)買該地皮，用于__________（具體用途）。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就地皮的出售事宜達(dá)成如下合同條款。

本合同旨在明確甲乙雙方在此次地皮出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂，有利于甲方盤活資產(chǎn)，提高土地資源利用效率；對(duì)于乙方來說，則是獲取發(fā)展空間，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目落地的重要途徑。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，以確保地皮出售過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下是具體合同條款：

第一條：地皮出售

1.甲方同意將位于__________的地皮出售給乙方；

2.乙方同意購(gòu)買甲方所出售的地皮，用于__________（具體用途）；

3.地皮出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶；

4.地皮交付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將地皮及相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方；

5.地皮出售過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，配合政府有關(guān)部門進(jìn)行監(jiān)管和查驗(yàn)。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證所出售的地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）按照合同約定，按時(shí)交付地皮及相關(guān)權(quán)屬證明；

（3）提供必要的協(xié)助，確保乙方辦理地皮使用權(quán)登記手續(xù)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付地皮出售價(jià)款；

（2）遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理利用地皮，不得擅自改變地皮用途；

（3）按照合同約定，辦理地皮使用權(quán)登記手續(xù)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

第三條：價(jià)格與支付條件

1.地皮出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶；

3.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票；

4.支付價(jià)款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第四條：履行期限

1.地皮交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)；

2.地皮使用權(quán)登記手續(xù)辦理期限：自乙方支付地皮出售價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

第五條：違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)款的____%；

2.甲方未按照合同約定交付地皮及相關(guān)權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金；

3.乙方未按照合同約定支付地皮出售價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。

第六條：不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策調(diào)整等；

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除本合同。

第七條：爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條：其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條：附則

本合同簽訂之前，甲乙雙方關(guān)于地皮出售的口頭約定、書面材料等，均作為本合同的附件，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

__________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

__________

簽訂日期：__________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在地皮出售過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出售位于__________的地皮一塊，該地皮總面積為__________平方米；

2.乙方購(gòu)買該地皮，用于__________（具體用途）；

3.雙方按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，確保地皮出售過程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指__________（名稱），位于__________的法定代表人/負(fù)責(zé)人為__________，聯(lián)系方式為__________；

2.乙方：指__________（名稱），位于__________的法定代表人/負(fù)責(zé)人為__________，聯(lián)系方式為__________；

3.地皮：指甲方出售給乙方的位于__________的土地，總面積為__________平方米；

4.成交價(jià)款：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的地皮出售價(jià)格，總計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）；

5.不可抗力：指合同履行過程中，因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證所出售的地皮權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

（2）按照合同約定，按時(shí)交付地皮及相關(guān)權(quán)屬證明；

（3）提供必要的協(xié)助，確保乙方辦理地皮使用權(quán)登記手續(xù)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)支付地皮出售價(jià)款；

（2）遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理利用地皮，不得擅自改變地皮用途；

（3）按照合同約定，辦理地皮使用權(quán)登記手續(xù)；

（4）履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)確保地皮的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并按時(shí)交付地皮及相關(guān)權(quán)屬證明。乙方則需按時(shí)支付地皮出售價(jià)款，并遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理利用地皮，不得擅自改變地皮用途。在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同所述的地皮出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。

4.支付價(jià)款方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

第五條履行期限

1.地皮交付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

2.地皮使用權(quán)登記手續(xù)辦理期限：自乙方支付地皮出售價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的期限履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)款的____%。

2.甲方未按照合同約定交付地皮及相關(guān)權(quán)屬證明的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。遲延交付違約金的計(jì)算方式為：每延遲一天，按照成交價(jià)款的____%支付違約金。

3.乙方未按照合同約定支付地皮出售價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延付款違約金。遲延付款違約金的計(jì)算方式為：每延遲一天，按照成交價(jià)款的____%支付違約金。

4.甲乙雙方同意，本合同違約金條款的設(shè)置，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行。如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，以彌補(bǔ)因違約所造成的損失。

5.除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

6.甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定的履行期限。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除本合同。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府政策調(diào)整等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除本合同。

4.遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，包括但不限于中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）或其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方同意，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定。

7.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

b)合同約定的履行期限屆滿；

c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)雙方同意的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對(duì)另一方的任何形式的授權(quán)或委托，除非雙方另有明確約定。

6.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭協(xié)議和書面材料。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括地皮權(quán)屬證明、乙方用途說明等有關(guān)文件，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如交付確認(rèn)書、支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在地皮出售事宜上達(dá)成一致。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

4.本合同的簽訂，旨在