土地廉價收購合同范本

土地廉價收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX土地開發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，是一家專注于土地開發(fā)與利用的企業(yè)。甲方的業(yè)務(wù)涵蓋土地收購、開發(fā)、建設(shè)及銷售等。法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，注冊地為XX省XX市XX區(qū)，主要從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與土地種植業(yè)務(wù)。法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擬收購乙方持有的位于XX省XX市XX區(qū)的一塊農(nóng)業(yè)用地，該地塊面積為XX平方米。雙方經(jīng)過充分溝通，基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就土地收購事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同的簽訂旨在明確雙方在土地收購過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵守國家關(guān)于土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，確保土地收購行為合法、合規(guī)。

本合同的簽訂有利于甲方拓展業(yè)務(wù)范圍，提高土地資源利用率；有利于乙方盤活資產(chǎn)，實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型。雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

在本合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等不可抗力因素，雙方應(yīng)本著公平公正的原則，協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

為保證本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式。

4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

5.本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX土地開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方收購乙方持有的位于XX省XX市XX區(qū)的一塊農(nóng)業(yè)用地，該地塊面積為XX平方米。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意收購乙方持有的土地，并向乙方支付收購價款。

2.乙方同意將所持有的土地出售給甲方，并協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)。

3.雙方就土地收購價格、支付條件、履行期限等事項達成一致，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同的目的，下列術(shù)語定義如下：

1.甲方：指XXX土地開發(fā)有限公司，簡稱“買方”。

2.乙方：指XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，簡稱“賣方”。

3.收購價款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方支付的購買土地的價款。

4.土地：指位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX平方米的農(nóng)業(yè)用地。

5.過戶手續(xù)：指將土地所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收購乙方持有的土地。

2.甲方有義務(wù)向乙方支付收購價款，并根據(jù)約定時間支付。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成土地過戶手續(xù)，確保土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定出售土地給甲方。

2.乙方有義務(wù)向甲方提供土地的真實、準確、完整的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。

3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

（注：以上內(nèi)容僅為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整和補充。）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意以人民幣（貨幣單位）XX萬元整（小寫：￥XX0,000.00）作為收購價款，甲方收購乙方持有的土地。

支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向乙方支付收購價款的50%作為定金，剩余的50%作為尾款，在土地過戶手續(xù)完成后XX個工作日內(nèi)支付。

支付時間：定金支付的截止時間為XXXX年XX月XX日，尾款支付的截止時間為土地過戶手續(xù)完成的XXXX年XX月XX日。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個月內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認延長期限。

第六條違約責任

違約情形及后果：

1.若甲方未按照本合同約定時間支付定金或尾款，乙方有權(quán)拒絕交付土地，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同收購價款的10%。

2.若乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)完成土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同收購價款的10%。

3.若甲方未按照本合同約定履行收購義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同收購價款的10%。

4.若乙方未按照本合同約定履行出售義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同收購價款的10%。

違約金支付后，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔其他違約責任，包括但不限于賠償因違約造成的損失、費用和利息等。

雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任的具體條款和后果，按照本合同約定的條款執(zhí)行。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)的情形。以下情況視為不可抗力：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常事件，如罷工、暴亂、騷亂等；

4.電力供應(yīng)故障、網(wǎng)絡(luò)故障、通信故障等；

5.其他雙方同意的不可抗力情形。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方應(yīng)采取一切必要措施減輕不可抗力的影響，并及時通知對方。

若不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或延遲履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)免除相應(yīng)的違約責任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方可以協(xié)商一致解除本合同，且互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在任何爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款下的義務(wù)，除非有法律判決或仲裁裁決要求停止履行。

雙方確認，本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和合規(guī)性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX個工作日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同期限屆滿，且雙方未達成續(xù)約協(xié)議；

c.不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方協(xié)商一致解除本合同；

d.法律、法規(guī)要求終止本合同的其他情形。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.合同