出租小區(qū)房合同范本

出租小區(qū)房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃情況表》。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應于簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同的各項義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將出租房屋交付給乙方使用。

4.2乙方在使用出租房屋期間，應遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構及設施；

（2）合理使用水、電、燃氣等能源，不得浪費；

（3）保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔；

（4）不得擅自改變房屋用途；

（5）不得擅自將房屋轉租、轉借或轉賣；

（6）不得從事違法活動。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共設施維修基金等相關費用。

5.2甲方應配合物業(yè)管理單位進行物業(yè)管理活動，確保出租房屋的安全、整潔和有序。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

6.3乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將出租房屋租賃給乙方使用，出租房屋的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《房屋租賃情況表》。

1.2乙方租賃出租房屋的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應于簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同的各項義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、物業(yè)管理費繳納等義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其提供的擔保能力，如因擔保能力不足導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將出租房屋交付給乙方使用。

5.2乙方在使用出租房屋期間，應遵守以下規(guī)定：

（1）愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改房屋結構及設施；

（2）合理使用水、電、燃氣等能源，不得浪費；

（3）保持房屋及公共區(qū)域的衛(wèi)生整潔；

（4）不得擅自改變房屋用途；

（5）不得擅自將房屋轉租、轉借或轉賣；

（6）不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共設施維修基金等相關費用。

6.2甲方應配合物業(yè)管理單位進行物業(yè)管理活動，確保出租房屋的安全、整潔和有序。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.3乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

7.4丙方未履行擔保責任的，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備租賃出租房屋的資格。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃情況表

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低租賃風險。

2.增強合同約束力，提高合同履行率。

3.促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

2.提高甲方在租賃市場的競爭力。

3.促進甲方在租賃業(yè)務中的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意租賃該空間用于經營，為保障乙方的經營權益，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃空間租賃給乙方使用，租賃空間的具體位置、面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃空間情況表》。

1.2乙方租賃租賃空間的用途為________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的____日前支付當月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

3.2乙方應于簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同的各項義務。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方同意在本合同履行期間，對乙方的租金支付、物業(yè)維護等義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應保證其提供的擔保能力，如因擔保能力不足導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內將租賃空間交付給乙方使用。

5.2乙方在使用租賃空間期間，應遵守以下規(guī)定：

（1）合理使用租賃空間，不得擅自改變結構或用途；

（2）保持租賃空間的清潔和完好；

（3）遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范；

（4）不得從事違法活動。

六、物業(yè)管理及費用

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、公共設施維修基金等相關費用。

6.2甲方應配合物業(yè)管理單位進行物業(yè)管理活動，確保租賃空間的安全、整潔和有序。

七、乙方的權益保障

7.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付符合約定的租賃空間。

7.2乙方有權在租賃期間，根據經營需要調整內部布局，但不得改變建筑主體結構。

7.3乙方有權要求甲方提供必要的經營支持，如廣告宣傳、設施維護等。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按合同約定交付租賃空間的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。

8.2甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的費用。

8.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

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