合資改造房屋合同范本

合資改造房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意與甲方合作對(duì)該房屋進(jìn)行改造，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內(nèi)容

1.1合作范圍：甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“改造房屋”）的改造權(quán)授予乙方。

1.2合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)改造房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理，確保改造工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

二、合作期限及費(fèi)用

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起至改造工程驗(yàn)收合格之日止。

2.2合作費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付改造房屋的改造費(fèi)用，具體金額如下：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

（2）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）配合乙方進(jìn)行改造房屋的設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）按照約定支付改造費(fèi)用。

（3）對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，對(duì)改造房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（3）按照約定收取改造費(fèi)用。

（4）在改造過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施減少損失。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付改造費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

（2）未配合乙方進(jìn)行改造房屋的設(shè)計(jì)、施工等工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（2）未確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.改造房屋相關(guān)資料

2.設(shè)計(jì)方案及預(yù)算

3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃

4.質(zhì)量保證書

5.安全生產(chǎn)責(zé)任書

6.甲方授權(quán)委托書

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意與甲方合作對(duì)該房屋進(jìn)行改造，丙方作為第三方投資方，同意參與投資并提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內(nèi)容

1.1合作范圍：甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“改造房屋”）的改造權(quán)授予乙方，丙方作為投資方，參與投資并提供資金支持。

1.2合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)改造房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理，丙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

二、合作期限及費(fèi)用

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起至改造工程驗(yàn)收合格之日止。

2.2合作費(fèi)用：

（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由乙方承擔(dān)。

（2）施工費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由丙方提供投資資金。

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由丙方承擔(dān)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）對(duì)改造房屋擁有所有權(quán)。

（2）監(jiān)督乙方和丙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）在改造工程完成后，享有房屋的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）配合乙方和丙方進(jìn)行改造房屋的設(shè)計(jì)、施工等工作。

（2）按照約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和其他費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）負(fù)責(zé)改造房屋的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理。

（2）在改造工程完成后，享有房屋的經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照甲方和丙方的要求，確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

（2）在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并采取相應(yīng)措施減少損失。

五、丙方的權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）作為投資方，享有改造房屋的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

（2）對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供投資資金，確保改造工程的順利進(jìn)行。

（2）在施工過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，應(yīng)及時(shí)通知乙方和甲方，并采取相應(yīng)措施減少損失。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和其他費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

（2）乙方未按約定完成改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

（3）丙方未按約定提供投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

6.2限制條款：

（1）乙方在施工過程中，不得擅自改變設(shè)計(jì)方案，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

（2）乙方在施工過程中，不得使用不合格的材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。

（3）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的投資，確保改造工程的順利進(jìn)行，降低甲方和乙方的資金壓力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方對(duì)改造房屋的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，同時(shí)確保改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目，乙方作為專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，有意接手該項(xiàng)目的運(yùn)營管理，丙方作為第三方投資方，同意參與投資并提供資金支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作范圍及內(nèi)容

1.1合作范圍：甲方同意將位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“運(yùn)營項(xiàng)目”）的運(yùn)營權(quán)授予乙方，丙方作為投資方，參與投資并提供資金支持。

1.2合作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括市場推廣、客戶服務(wù)、財(cái)務(wù)管理等，丙方負(fù)責(zé)提供投資資金，并監(jiān)督乙方的運(yùn)營效果。

二、合作期限及費(fèi)用

2.1合作期限：自本合同簽訂之日起至運(yùn)營項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定收益目標(biāo)之日止。

2.2合作費(fèi)用：

（1）運(yùn)營管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由乙方承擔(dān)。

（2）投資資金：人民幣_(tái)_________元，由丙方提供。

（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)_________元，由丙方承擔(dān)。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)運(yùn)營項(xiàng)目擁有運(yùn)營權(quán)和管理權(quán)。

（2）在運(yùn)營過程中，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。

（3）在合同期限內(nèi)，享有項(xiàng)目的品牌使用權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照丙方和甲方的投資要求，制定運(yùn)營策略和計(jì)劃。

（2）確保運(yùn)營項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，提升客戶滿意度。

（3）定期向甲方和丙方報(bào)告運(yùn)營情況，提供財(cái)務(wù)報(bào)表。

四、丙方的權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）作為投資方，享有運(yùn)營項(xiàng)目的投資回報(bào)權(quán)。

（2）對(duì)乙方的運(yùn)營決策進(jìn)行監(jiān)督，確保投資安全。

（3）在合同期限內(nèi)，享有項(xiàng)目的分紅權(quán)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照約定提供投資資金，確保運(yùn)營項(xiàng)目的資金需求。

（2）在運(yùn)營過程中，提供必要的資金支持和管理建議。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有運(yùn)營項(xiàng)目的所有權(quán)。

（2）監(jiān)督乙方的運(yùn)營活動(dòng)，確保符合合同約定。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，提供必要的資源和信息。

（2）在合同期限內(nèi)，不得干涉乙方的運(yùn)營決策。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供必要資源和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

（2）乙方未按約定完成運(yùn)營目標(biāo)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為__________元。

（3）丙方未按約定提供投資資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的__________%。

6.2限制條款：

（1）乙方在運(yùn)營過程中，不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

（2）乙方在運(yùn)營過程中，不得使用丙方的資金進(jìn)行其他投資。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法