中介與賣房合同范本

中介與賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

中介與賣房合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鑒于賣方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲將其出售；中介方具備房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為賣方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息如下：

房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）

房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）

建筑面積：（建筑面積）

房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)）

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及環(huán)境：

配套設(shè)施：（配套設(shè)施）

環(huán)境描述：（環(huán)境描述）

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的出售價格為：（出售價格）人民幣。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付賣方全部房款。

（2）買方支付房款后，賣方應(yīng)向買方出具收款憑證。

（3）買方在支付房款前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第三條中介費(fèi)用及支付

3.1中介方為賣方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，中介費(fèi)用為：（中介費(fèi)用）人民幣。

3.2中介費(fèi)用支付方式：

（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，向賣方收取中介費(fèi)用。

（2）中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向賣方出具收款憑證。

第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條合同解除及違約責(zé)任

5.1如因以下原因，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)；

（3）一方存在欺詐行為；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）向守約方支付違約金；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：__________________________

乙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：______________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介與賣房合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鑒于賣方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲將其出售；中介方具備房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為賣方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)；擔(dān)保方愿意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息如下：

房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）

房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）

建筑面積：（建筑面積）

房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)）

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及環(huán)境：

配套設(shè)施：（配套設(shè)施）

環(huán)境描述：（環(huán)境描述）

第二條房產(chǎn)價格及付款方式

2.1標(biāo)的房產(chǎn)的出售價格為：（出售價格）人民幣。

2.2付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)支付賣方全部房款。

（2）買方支付房款前，丙方應(yīng)提供擔(dān)保，確保買方按期支付房款。

（3）買方在支付房款前，不得擅自使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第三條中介費(fèi)用及支付

3.1中介方為賣方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，中介費(fèi)用為：（中介費(fèi)用）人民幣。

3.2中介費(fèi)用支付方式：

（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起（付款期限）內(nèi)，向賣方收取中介費(fèi)用。

（2）中介費(fèi)用支付后，中介方應(yīng)向賣方出具收款憑證。

第四條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，具體如下：

（1）丙方應(yīng)保證買方按期支付房款，如買方未能按時支付，丙方應(yīng)代為支付。

（2）丙方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保，包括但不限于保證書、抵押物等。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在買方違約時，丙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以便進(jìn)行擔(dān)保。

第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

（2）甲方有權(quán)要求擔(dān)保方提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求中介方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1中介方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向甲方支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。

8.2中介方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易信用，增強(qiáng)交易雙方的信任度。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中處于有利地位，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

10.2甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對合同條款進(jìn)行修改和調(diào)整，以更好地保障自身權(quán)益。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

3.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

5.擔(dān)保合同復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

簽訂日期：______________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房地產(chǎn)代理服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住所地：（住所地）

乙方（以下簡稱“代理機(jī)構(gòu)”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

丙方（以下簡稱“擔(dān)保機(jī)構(gòu)”）：

名稱：（名稱）

法定代表人：（法定代表人）

住所地：（住所地）

鑒于甲方擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），現(xiàn)欲將其出租；乙方具備房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意為甲方提供代理服務(wù)；丙方愿意為乙方的代理服務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的基本信息如下：

房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)地址）

房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）

房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途）

建筑面積：（建筑面積）

房產(chǎn)性質(zhì)：（房產(chǎn)性質(zhì)）

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及環(huán)境：

配套設(shè)施：（配套設(shè)施）

環(huán)境描述：（環(huán)境描述）

第二條代理服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)提供以下代理服務(wù)：

（1）尋找合適的租客；

（2）協(xié)助簽訂租賃合同；

（3）監(jiān)督租賃合同的履行；

（4）提供租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)。

2.2代理服務(wù)費(fèi)用為：（代理服務(wù)費(fèi)用）人民幣，支付方式為：（支付方式）。

第三條擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，具體如下：

（1）保證乙方按照合同約定提供代理服務(wù)；

（2）在乙方未能履行合同義務(wù)時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息；

（2）在乙方違約時，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）要求甲方配合乙方進(jìn)行租賃合同的簽訂和履行；

（3）在租賃合同履行過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）向乙方支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除租賃合同。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在代理服務(wù)過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照合同約定提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)。

7.2乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保租賃合同的順利履行。

第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為業(yè)主，