親屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同范本

親屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等限制性因素。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式為：甲方將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)本身轉(zhuǎn)移給乙方。

三、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，具體金額為__________元。

3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)證過戶費(fèi)、契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)移文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等限制性因素。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式為：甲方將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)本身轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能履行合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在乙方未能履行合同約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)義務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、代為履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房產(chǎn)轉(zhuǎn)移相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續(xù)等。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供乙方履行合同義務(wù)的保證，并在必要時(shí)介入合同履行過程。

四、房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，具體金額為__________元。

4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于：房產(chǎn)證過戶費(fèi)、契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等。

4.3丙方應(yīng)保證乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，丙方應(yīng)代為支付并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房產(chǎn)所有權(quán)，乙方在未履行合同約定前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)擔(dān)保。

5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

6.4乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，甲方在合同履行過程中擁有更多的權(quán)利和保障，同時(shí)也能更好地約束乙方履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過程中的主導(dǎo)地位，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)，并由丁方提供擔(dān)保及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的相關(guān)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，不存在任何抵押、查封、租賃等限制性因素。

二、房產(chǎn)購(gòu)買及轉(zhuǎn)移方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)移方式為：甲方將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)本身轉(zhuǎn)移給乙方。

2.3丁方作為擔(dān)保方，同意在乙方未能履行合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)在乙方未能履行合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)時(shí)，按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方購(gòu)房款項(xiàng)、代為履行支付義務(wù)等。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購(gòu)房款項(xiàng)支付義務(wù)，并在必要時(shí)介入合同履行過程。

3.3丁方有權(quán)要求甲方提供乙方履行合同義務(wù)的保證，并在必要時(shí)介入合同履行過程。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利，甲方在未履行合同約定前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并有權(quán)要求丁方提供相應(yīng)擔(dān)保。

4.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)過戶相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

5.4甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丁方擔(dān)保協(xié)議

6.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方作為購(gòu)房方，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行