出租空置廠房合同范本

出租空置廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方將其所有位于__________________________的空置廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于：__________________________

2.廠房權屬證明：甲方保證所出租廠房所有權清晰，無任何權屬爭議，乙方在簽訂本合同時有權要求甲方出示廠房權屬證明。

3.廠房結構：__________________________

4.廠房面積：__________________________

5.廠房設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均未提出異議，經雙方協(xié)商一致，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方將廠房出租給乙方，每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租金調整

1.租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金標準可作相應調整，調整幅度及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。

五、使用范圍及禁止事項

1.乙方在租賃期限內，僅可使用廠房用于________業(yè)務。

2.乙方不得將廠房用于以下事項：

（1）違法活動；

（2）危害他人人身、財產安全；

（3）破壞廠房結構、設施；

（4）違反國家法律法規(guī)。

六、維修與保養(yǎng)

1.甲方負責廠房的日常維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

2.乙方在使用廠房過程中，應愛護廠房設施，避免損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定提供廠房；

（2）未按約定進行維修保養(yǎng)；

（3）擅自變更廠房使用范圍；

（4）其他違約行為。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變廠房結構、設施；

（3）違反國家法律法規(guī)；

（4）其他違約行為。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權屬證明；

2.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于__________________________的空置廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于：__________________________

2.廠房權屬證明：甲方保證所出租廠房所有權清晰，無任何權屬爭議，乙方在簽訂本合同時有權要求甲方出示廠房權屬證明。

3.廠房結構：__________________________

4.廠房面積：__________________________

5.廠房設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均未提出異議，經雙方協(xié)商一致，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方將廠房出租給乙方，每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租金調整

1.租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金標準可作相應調整，調整幅度及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。

五、第三方擔保責任

1.丙方為保證乙方按約支付租金，同意為本合同提供擔保。

2.丙方擔保金額為人民幣________元，擔保期限與租賃期限一致。

3.如乙方未按約支付租金，丙方應立即履行擔保責任，向甲方支付相應租金。

六、使用范圍及禁止事項

1.乙方在租賃期限內，僅可使用廠房用于________業(yè)務。

2.乙方不得將廠房用于以下事項：

（1）違法活動；

（2）危害他人人身、財產安全；

（3）破壞廠房結構、設施；

（4）違反國家法律法規(guī)。

七、維修與保養(yǎng)

1.甲方負責廠房的日常維修保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。

2.乙方在使用廠房過程中，應愛護廠房設施，避免損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、甲方的權利與利益

1.甲方有權對乙方使用廠房的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方合法使用廠房。

2.甲方有權要求乙方提供其業(yè)務相關證明材料，以證明其使用廠房的合法性和合規(guī)性。

3.甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、追討租金、追究法律責任等。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權追究乙方的法律責任。

2.乙方如違反本合同約定，擅自改變廠房使用范圍或從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

3.乙方如未按約進行廠房的維修保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權屬證明；

2.第三方擔保協(xié)議；

3.其他相關文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供租金保障，確保甲方權益不受損害。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，強化甲方在合同中的地位。同時，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃過程中的合規(guī)性和穩(wěn)定性。通過此合同，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)租賃廠房的預期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及國家相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的見證下，本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其所有位于__________________________的空置廠房（以下簡稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.廠房座落于：__________________________

2.廠房權屬證明：甲方保證所出租廠房所有權清晰，無任何權屬爭議，乙方在簽訂本合同時有權要求甲方出示廠房權屬證明。

3.廠房結構：__________________________

4.廠房面積：__________________________

5.廠房設施：__________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租賃期限屆滿后，如甲乙雙方均未提出異議，經雙方協(xié)商一致，本合同自動續(xù)簽一年。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方將廠房出租給乙方，每月租金為人民幣________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

四、租金調整

1.租賃期限內，如遇國家相關政策調整，租金標準可作相應調整，調整幅度及方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。

五、第三方監(jiān)管責任

1.丙方為保證租賃關系的穩(wěn)定和廠房的合理使用，同意對本合同履行情況進行監(jiān)管。

2.丙方監(jiān)管內容包括但不限于租金支付、廠房使用情況、維修保養(yǎng)等。

3.丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實合同履行情況。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方保證廠房的權屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權要求甲方提供廠房的詳細使用說明和設施清單。

3.乙方有權在租賃期限內，根據(jù)自身業(yè)務需求對廠房進行合理改造。

4.乙方有權在合同到期前，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約提供廠房或提供廠房存在權屬爭議，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

2.甲方如未按約進行廠房的維修保養(yǎng)，乙方有權要求甲方立即修復或賠償損失。

3.甲方如擅自提高租金或單方面變更合同條款，乙方有權拒絕接受，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙