平陰院落轉(zhuǎn)讓合同范本

平陰院落轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為：平陰縣XXX農(nóng)場，成立于2000年，地址位于山東省濟(jì)南市平陰縣，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為：濟(jì)南XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于2010年，地址位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其位于平陰縣的院落及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展，提高土地利用率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的升級和轉(zhuǎn)型。甲方作為院落的所有權(quán)人，擁有合法的處分權(quán)，愿意將院落及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方使用。乙方作為一家農(nóng)業(yè)科技有限公司，具備較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和技術(shù)能力，愿意接受甲方的院落及附屬設(shè)施，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于合法、公平、公正的原則，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，就甲方轉(zhuǎn)讓院落及附屬設(shè)施給乙方使用，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的事宜達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

本合同涉及的范圍內(nèi)包括甲方轉(zhuǎn)讓的院落及附屬設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)施情況等，以及乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的金額、支付時(shí)間等。同時(shí)，還包括雙方在合同履行過程中的協(xié)調(diào)、配合、溝通等相關(guān)事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.院落：指甲方位于平陰縣的院落及附屬設(shè)施，具體位置、面積、設(shè)施情況詳見附件。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指乙方為取得甲方院落及附屬設(shè)施的使用權(quán)，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。

3.合同履行期限：指本合同約定的雙方履行合同義務(wù)的時(shí)間段。

4.不可抗力：指合同履行過程中，因不可預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對院落及附屬設(shè)施的所有權(quán)和處置權(quán)，確保乙方能夠合法使用。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供院落及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施清單等。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與院落及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，確保乙方在合同履行期限內(nèi)取得院落及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，確保甲方能夠獲得合同約定的收益。

（2）乙方應(yīng)按合同約定合理使用院落及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途，不得損害甲方權(quán)益。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理與院落及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓相關(guān)的行政審批手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)按合同約定履行接收義務(wù)，確保在合同履行期限內(nèi)取得院落及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

合同雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)積極溝通協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中的問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方向甲方支付的院落及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），其中包括院落價(jià)值、【】元，附屬設(shè)施價(jià)值、【】元，以及其他費(fèi)用、【】元。

乙方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，分【】期支付，每期支付人民幣【】元整（大寫：【】元整），每期的支付時(shí)間為每期合同履行期限的開始之日起【】日內(nèi)。

乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，確保甲方能夠依法享受稅收優(yōu)惠等權(quán)益。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。如果因特殊情況需要延長履行期限，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方均未違約，且乙方已按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方應(yīng)按照約定向乙方轉(zhuǎn)讓院落及附屬設(shè)施的使用權(quán)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。

（2）甲方未按時(shí)提供院落及附屬設(shè)施相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。

（3）甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)的【】%。

（2）乙方未按本合同約定合理使用院落及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約金支付后，甲方或乙方仍有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

本合同約定的違約金支付金額和方式，雙方應(yīng)在本合同中詳細(xì)約定。如果本合同中未作明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，因不可預(yù)見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及其他雙方認(rèn)可的不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除雙方在不可抗力期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同的終止、延期或變更。

甲方和乙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件帶來的損失，并共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向【】申請調(diào)解。

如果調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交【】仲裁委員會仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

如果雙方在爭議解決過程中任何一方拒絕調(diào)解或仲裁，另一方可以將爭議提交人民法院訴訟。

雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，尊重合同的約束力。任何一方不得擅自變更或解除合同。如雙方確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：

甲乙雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人的簽名。任何通知或其他通信均應(yīng)通過以下地址發(fā)送：

甲方：【】

乙方：【】

2.合同變更：

本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.合同解除：

合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用院落及附屬設(shè)施，并按照甲方要求搬離。甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)（扣除乙方已使用期間的費(fèi)用）。

5.保密條款：

甲乙雙方應(yīng)對本合同