新房改造合同范本

新房改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：×××

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：×××

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的新房改造工程達成一致，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款。本合同旨在明確雙方在新房改造工程中的權利與義務，確保工程順利進行，并按照約定完成。

根據(jù)我國相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同。雙方合作的背景是甲方需要對新房進行改造，而乙方具有新房改造的能力和經(jīng)驗。通過本合同的簽訂，雙方旨在實現(xiàn)房子的升級改造，提高居住品質，滿足甲方的需求。

本合同內(nèi)容包括但不限于：改造工程的范圍、雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀本合同條款，并在合同附件中明確具體的設計方案、工程預算等詳細內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為改造工程全部完成并驗收合格之日起至合同約定的全部債務履行完畢之日止。除非本合同另有約定，否則雙方在合同有效期內(nèi)應嚴格履行合同義務，共同完成新房改造工程。

在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應加蓋公章，并由法定代表人或負責人簽字。附件中的設計方案、工程預算等材料，作為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。

附則：

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在新房改造工程中的權利與義務，確保工程的順利進行，并按照約定完成。合同范圍包括但不限于：房屋改造設計、施工、材料采購、驗收等。

第二條定義

在本合同中，下列術語的含義如下：

1.“新房改造工程”：指甲方位于×××的房屋進行的設計、施工、材料采購等活動，以提高居住品質的過程。

2.“甲方”：指×××，本合同的買方、出租方或委托方。

3.“乙方”：指×××，本合同的賣方、承租方或服務提供方。

4.“設計方案”：指乙方根據(jù)甲方需求制定的新房改造方案，包括平面布局、裝修風格、材料選擇等。

5.“工程預算”：指乙方根據(jù)設計方案編制的工程費用明細表，包括施工費、材料費、人工費等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.提供新房實地地址，明確改造需求和預期效果。

2.按照約定時間支付工程進度款和材料費。

3.協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的施工條件。

4.驗收合格后，按照約定時間支付尾款。

5.不得無故干預乙方的施工過程，不得要求乙方違反相關法律法規(guī)和工程質量標準。

二、乙方的權利與義務：

1.根據(jù)甲方需求，提供合理的設計方案，并按照約定時間完成施工。

2.按照設計方案和工程預算，采購符合質量標準的材料。

3.保證工程質量，嚴格按照相關法律法規(guī)和工程質量標準施工。

4.按照約定時間提交工程進度報告，協(xié)助甲方辦理驗收手續(xù)。

5.工程完成后，按照約定時間提供售后服務。

6.在施工過程中，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

7.承擔因自身原因導致的工程質量問題、安全事故等責任。

雙方應共同努力，確保新房改造工程的順利進行，并按照約定時間完成。如因一方的原因導致工程延期，應按照約定承擔違約責任。

（以下內(nèi)容因字數(shù)限制，未能完整展示，如需完整合同范本，請參考相關法律文書模板或咨詢專業(yè)律師。）

第四條價格與支付條件

新房改造工程的總造價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體價格詳見附件中的工程預算。甲乙雙方同意按照以下支付方式進行結算：

1.合同簽訂后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的【】%作為預付款。

2.工程進度達到【】%時，甲方支付乙方工程總造價的【】%作為進度款。

3.工程驗收合格后【】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價的【】%作為尾款。

甲方應在約定的時間內(nèi)支付款項，逾期支付的，應按照逾期金額的【】%支付違約金。乙方應當按照約定時間和金額接收支付款項，否則視為乙方放棄相應款項的權益。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為改造工程全部完成并驗收合格之日起至合同約定的全部債務履行完畢之日止。除非本合同另有約定，否則雙方在合同有效期內(nèi)應嚴格履行合同義務，共同完成新房改造工程。

第六條違約責任

一、甲方違約責任：

1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款的，應支付違約金，并承擔逾期付款導致的乙方損失。

2.甲方無正當理由解除合同的，應支付乙方合同總造價的【】%作為違約金，并承擔因此導致的乙方損失。

3.甲方違反合同約定，導致工程延期、質量不合格的，應承擔相應的整改費用和乙方損失。

二、乙方違約責任：

1.乙方未按約定時間完成設計方案、施工或驗收的，應支付違約金，并承擔逾期完工導致的甲方損失。

2.乙方提供的材料不符合質量標準的，應承擔更換材料費用，并賠償甲方因此導致的損失。

3.乙方違反合同約定，導致工程延期、質量不合格的，應承擔相應的整改費用和甲方損失。

4.乙方擅自解除合同的，應支付甲方合同總造價的【】%作為違約金，并承擔因此導致的甲方損失。

雙方應共同努力，確保新房改造工程的順利進行，并按照約定時間完成。如因一方的原因導致工程延期，應按照約定承擔違約責任。合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同簽訂后，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行變得不可能。本合同所稱不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電信網(wǎng)絡故障等；

3.其他導致合同無法履行或履行變得不可能的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或者根據(jù)實際情況決定合同的變更、解除或終止。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔違約責任。但是，不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即采取措施，盡力減少損失，繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

1.請求第三方調(diào)解，如消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會等；

2.提交仲裁委員會進行仲裁；

3.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，以上爭議解決方式中的任何一種均具有終局性，雙方均應接受并執(zhí)行爭議解決結果。在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進行通知，通知應在合同約定的地址或聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前【】天書面通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同變更不得違背法律法規(guī)和雙方的根本利益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的改造工程全部完成并驗收合格；

c.不可抗力事件導致合同無法履行或履行變得不可能；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。合同解除后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事項。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以保密，不得泄露給第三方。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括：

1.