倉儲(chǔ)租賃合同的示范文本

倉儲(chǔ)租賃合同示范文本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_____________第一條倉儲(chǔ)租賃物1.1倉儲(chǔ)租賃物位于：_________________，倉儲(chǔ)面積為：_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條倉儲(chǔ)管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的倉儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變倉儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)租賃物的安全保衛(wèi)工作，確保倉儲(chǔ)租賃物內(nèi)的貨物安全。4.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)倉儲(chǔ)租賃物進(jìn)行合理使用，確保倉儲(chǔ)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生和綠化。第五條維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉儲(chǔ)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修，確保倉儲(chǔ)租賃物的正常使用。5.2乙方在使用過程中，發(fā)現(xiàn)倉儲(chǔ)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)租賃物符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，具備合法的使用權(quán)。6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付倉儲(chǔ)租賃物，并確保倉儲(chǔ)租賃物符合約定條件。6.3乙方應(yīng)按照約定用途使用倉儲(chǔ)租賃物，并妥善保管倉儲(chǔ)租賃物內(nèi)的貨物。6.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求，將倉儲(chǔ)租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_____%。7.2甲方未按約定時(shí)間交付倉儲(chǔ)租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰寫明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細(xì)描述租賃物：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉儲(chǔ)租賃物的位置、面積和設(shè)施情況，避免因描述不清導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租賃期限與續(xù)租：明確租賃期限，并對(duì)續(xù)租條件進(jìn)行約定，保障雙方合法權(quán)益。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)，確保租金支付的順利進(jìn)行。5.倉儲(chǔ)管理與維修保養(yǎng)：約定雙方在倉儲(chǔ)管理和維修保養(yǎng)方面的責(zé)任與義務(wù)，保障倉儲(chǔ)租賃物的正常使用。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金標(biāo)準(zhǔn)，約束雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟(jì)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指出租倉儲(chǔ)空間的甲方，即合同中的權(quán)利主體。2.承租方：指租賃倉儲(chǔ)空間的乙方，即合同中的義務(wù)主體。3.租賃期限：指雙方約定租賃倉儲(chǔ)空間的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用甲方倉儲(chǔ)空間而支付的對(duì)價(jià)。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的違約金。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：乙方為季節(jié)性業(yè)務(wù)波動(dòng)較大的企業(yè)，倉儲(chǔ)需求在不同季節(jié)有較大差異。補(bǔ)充條款：考慮到乙方業(yè)務(wù)波動(dòng)，雙方可協(xié)商在淡季期間調(diào)整租金或倉儲(chǔ)面積，具體調(diào)整方式如下：若乙方淡季倉儲(chǔ)需求減少，可提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可按實(shí)際使用面積調(diào)整租金。2.特殊場(chǎng)合：乙方為跨境電商，需要倉儲(chǔ)空間用于臨時(shí)存放從國外進(jìn)口的貨物，并需要進(jìn)行臨時(shí)清關(guān)作業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的便利條件，協(xié)助乙方進(jìn)行臨時(shí)清關(guān)作業(yè)，包括但不限于提供臨時(shí)辦公空間和必要的倉儲(chǔ)設(shè)施。乙方應(yīng)確保清關(guān)作業(yè)符合國家法律法規(guī)，并提前通知甲方作業(yè)時(shí)間。3.特殊場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在倉儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品展示，吸引潛在客戶參觀。補(bǔ)充條款：乙方在展示產(chǎn)品時(shí)，應(yīng)確保不影響倉儲(chǔ)空間的正常使用和其他租戶的利益。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的支持，如增設(shè)展示區(qū)、照明設(shè)施等。合同所需附件列表：1.倉儲(chǔ)租賃物平面圖：詳細(xì)標(biāo)注倉儲(chǔ)空間的具體布局和設(shè)施位置。2.倉儲(chǔ)設(shè)施清單：列出甲方提供的所有倉儲(chǔ)設(shè)